Решение Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 30 марта 2012 г. по делу N 2-123/12

По делу N 2-123/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Д-Константиново 30 марта 2012 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Мосеевой Т.А.,

с участием истца Полкачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полкачевой Т.В. к Полкачеву С.Л., Полкачеву Л.П. о возмещении расходов за коммунальные услуги и содержание квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Полкачева Т.В. обратилась в суд с иском к Полкачеву С. Л., Полкачеву Л.П. о возмещении расходов за коммунальные услуги и содержание квартиры, мотивируя тем, что она является собственником .... Также собственниками квартиры являются Полкачев С.Л., Полкачев Л.П., Полкачев Н.Л., Полкачев К.Л.. Решением Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 21.07.2010 года был определен порядок оплаты коммунальных платежей собственниками нашей квартиры. Согласно данному порядку Полкачев С.Л. и Полкачев Л.П. оплачивают каждый по 1\5 начислений по коммунальным платежам. Несмотря на указанное решение ответчики не выполняют своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для того, чтобы не образовывалась задолженность, она произвела оплату за ответчиков и оплатила за них следующие задолженности:Решением Дальнеконстантиновского районного суда Нижегородской области от 06.04.2011 года была взыскана задолженность по квартплате с Полкачева С.Л. В размере 20 954, 48 руб., и с Полкачева Л.П. в размере 20 954, 48 руб. Итого 41 908,96 рублей. Данная оплата подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 13.10.2011 года.В их доме проводятся работы по ремонту крыши, и она заплатила за ответчиков за ремонт крыши сумму в размере 2 328 руб, что подтверждается документом об оплате (прилагается).С мая по сентябрь 2011 года Полкачев Л.П. не оплачивал услуги электроснабжения. Квитанции на его имя за этот период были оплачены ею. Согласно лицевому счету N 0741113340, оформленного на Полкачева Л.П. ежемесячная плата составляет 289, 80 рублей.- Итого за указанный период за ответчика она заплатила 289, 80 руб.* 5 мес.= 1449 руб. Данная оплата подтверждается оплаченными квитанциями за услуги энергоснабжения с мая по сентябрь 2011 года.В настоящем году была произведена замена электросчетчика. Расходы по замене счетчика составили 2100 рублей и стоимость счетчика. Подтверждается квитанциями.Также в доме ведутся работыпо проведению газа. Ею была произведеначастичная оплата в размере 10 000 рублей.

6. До 2009 квартплату оплачивали на основании самодельной книжки, оплата в ней фиксировалась подписью кассира. На 01.05.2008 ответчики имели задолженность в размере 16.881 руб. Эту задолженность она за них оплатила. Просит взыскать солидарно с Полкачева С.Л. и Полкачева Л.П. в мою пользу:Задолженность по квартплате на основании Решения суда в размере 64 044,16 рублей.Оплату за ремонт крыши в размере 2 328 руб.

3, Задолженность за услуги энергоснабжения в размере 1449 руб.Оплату за замену электросчетчика в размере 2100 рублей.Оплату за проведение газа в размере 10 000 рублей.Задолженность за квартплату в размере 16 881 руб;Оплата за вызов эксперта 7 000 руб.Взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25%.

Истица Полкачева Т.В. в судебном заседании дополнила свои исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно в ее пользу 97 306,16 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4013,87 рублей, пояснив, что собственников квартиры пять человек. В квартире проживаю она, и ее сыновья Полкачев К, Полкачев Н. С 2005 года в квартире не проживают Полкачевы Л.П. и С.Л.. За коммунальные услуги они не платят, идет задолженность по квартплате. Решением Д-Константиновского районного суда от 21.07.2010 года был определен порядок оплаты коммунальных платежей собственниками их квартиры. Согласно данному порядку Полкачев С.Л. и Полкачев Л.П. оплачивают по 1/5 начислений по коммунальным услугам. Квиточки получают каждый за себя. Она хотела провести газ, но оказалось, что при задолженности газ им провести невозможно. Она заплатила задолженность по газу за ответчиков. Так же производился ремонт крыши и за привоз газовых баллонов она отдала 2 328 рублей. Она так же платит по счетчику за свет, приходит бумага, в которой стоит все пять человек, она платит за всех, чтобы не было задолженности. Она заменила электросчетчик, они так же за него ничего не платили. На установку нового электросчетчика она разрешения ответчиков не спрашивала. Как ей сказали ответчики " ты живешь в этой квартире, ты и меняй".

Ответчики Полкачев С.Л., Полкачев С.Л. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку участники надлежащим образом извещены о времени и месте слушания данного дела, истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, то суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

Суд, заслушав объяснение истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Полкачевой Т.В. подлежат частичному удовлетворению.

В силу статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГКРФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку истица Полкачева Т.В. возместила за ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги, то иск в данной части подлежит удовлетворению. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истица Полкачева Т.В. производила затраты на ремонт квартиры, не согласуя свои действия с остальными сособственниками, не получая на то их согласия.

На основании изложенного, руководствуясь

РЕШИЛ:

Исковые требования Полкачевой Т.В. удовлетворить частично

Взыскать в пользу Полкачевой Т.В. с Полкачева С.Л., Полкачева Л.П. солидарно расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 32022,08 руб., за почтовый перевод в сумме 82,82 руб..

Взыскать с Полкачевой Т.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2063, 25 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова