Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 мая 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Согласие" к Дерябиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ "Согласие" обратилось с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в квартире N дома N по "адрес" проживает Дерябина Е.А. Дом принадлежит ТСЖ "Согласие". Ответчик Дерябина Е.А. не оплачивает предоставляемые техническое содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность по указанным платежам за период с 01.03.2009 г. по 29.02.2012 г. в размере 57476,92 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате технического содержания жилья и коммунальных платежей за период с 01.03.2009 г. по 29.02.2012 г. в размере 57476,92 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 7775,44 руб., судебные расходы.

Представитель истца по доверенности Шальнов М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Дерябина Е.А. в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка в уведомлении.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что Дерябина Е.А. зарегистрирована и проживает в квартире N дома N по "адрес". В данной квартире также зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.8).

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что Дерябина Е.А. обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. В соответствии с представленным расчетом задолженность за период с 01.03.2009г. по 29.02.2012 г составляет 57476,92 руб. (л.д. 9-10).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.1).

Представленный истцом расчет задолженности по оплате технического содержания и коммунальных платежей ответчиком не оспорен.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату технического содержания и коммунальных платежей в размере 7775.44 руб.

Таким образом, с истца следует взыскать задолженность по оплате технического содержания и коммунальных платежей за период с 01.03.2009 г. по 29.02.2012 г. в размере 57476,92 руб. и пени в размере 7775,44 руб.

В соответствии со ст.88 п.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 2157,57 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Согласие" - удовлетворить.

Взыскать с Дерябиной Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Согласие" задолженность по оплате технического содержания и коммунальных платежей за период с 01.03.2009 г. по 29.02.2012 г. в размере 57476,92 руб., пени в размере 7775,44 руб., судебные расходы - 2157,57 руб., а всего 67409,93 руб.

Решение суда может быть отменено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: