Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 апреля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Сивоконь Г.Д.,

при секретаре Соколовой Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драчева В.Е. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Драчев В.Е. обратился в суд с иском к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области, в котором просит признать за ним право собственности на гараж N, расположенный по адресу: "адрес", мотивируя тем, что на основании решения "данные изъяты" от 09.10.1975 г. N ему был выделен земельный участок в районе "адрес", на котором им был построен кирпичный гараж N. В соответствии со справкой "данные изъяты" N от 16.11.1976 г., указанный гараж принадлежит ему, Драчеву В.Е. С момента постройки он владеет и пользуется указанным гаражом, несет все расходы по его содержанию, претензии со стороны третьих лиц по вопросу пользования гаражом отсутствуют. В настоящее время он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж, в связи с чем вынужден обратиться с данным вопросом в суд.

Истец Драчев В.Е. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его письменное заявление, в котором он заявленные исковые требования поддержал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Сивоконь Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в настоящее судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется её письменный отзыв на иск, в котором она исковые требования Драчева В.Е. о признании права собственности на гараж признала, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что на основании решения "данные изъяты" от 09.10.1975 г. N "Об организации кооператива по строительству гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев", кооперативу был отведен земельный участок площадью 0.1 га под строительство гаражей боксового типа. Драчев В Е., являясь членом кооператива, в 1976 г. на отведенном ему месте построил N кирпичный гараж N общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года N 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно справке N от 16.11.1976г., выданной "данные изъяты", кирпичный гараж N, построенный по "адрес", принадлежит Драчеву В.Е. на основании справки "данные изъяты" от 09.10.1975 года (л.д. 41).

Как следует из выписки N, выданной "данные изъяты" 16.02.2012 г., по данным "данные изъяты" правообладателем гаража N по адресу: "адрес", является Драчев В.Е.. Основанием регистрации права послужила справка "данные изъяты" от 09.10.1975 г. Указанный гараж зарегистрирован за Драчевым В.Е. в "данные изъяты" на основании "Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих. Дачных и курортных поселках РСФСР" от 21.02.1968г., о чем внесена запись в реестровую книгу N стр. N (л.д. 43).

С момента постройки гаража истец пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием.

В настоящее время Драчеву В.Е. необходимо оформить свои права на указанный гараж, что без признания на него права собственности в судебном порядке не представляется возможным, поскольку "данные изъяты" 15.03.2012 г. вынесла решение N о приостановлении осуществления государственного учета в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж (л.д. 45).

В силу ч.ч. 1,2 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком и принятие его судом, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Драчева В.Е. удовлетворить.

Признать за Драчевым В.Е. право собственности на N кирпичный гараж N, 1976 года постройки, инвентарный N, общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова

Секретарь: Ю.М. Соколова