Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 11 апреля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 11 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,

с участием представителя истцапредседателя ТСЖ "Наш Дом" Куликовой Н.В.,

при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Наш Дом" к Шмотову Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Наш Дом" г.Дзержинска обратилось в суд с иском к Шмотову Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за просрочку платежа.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Шмотов Е.В. является собственником квартиры N в доме, принадлежащем ТСЖ "Наш Дом". Проживая в данной квартире, ответчик не оплачивает систематически предоставляемые услуги, расходов на техническое обслуживание и содержание общедомового имущества не несет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по этим платежам за период с 01.08.2009г. по 01 февраля 2012г. в размере 50069,08 руб. Наличие указанной задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Поскольку ТСЖ "Наш Дом" осуществляет сбор коммунальных платежей с собственников квартир, членов их семей, проживающих вместе с ними в квартирах, и осуществляет их дальнейшее перечисление в адрес организаций, предоставляющих коммунальные услуги, образовавшуюся у ответчика задолженность ТСЖ вынуждено было компенсировать за счет собственных средств. Тем самым ТСЖ были причинены убытки на сумму недоплаты в размере 50069,08 руб. На неоднократные письменные и устные обращения к ответчику о необходимости оплатить задолженность, результатов не имели. В связи с обращением в суд ТСЖ понесло также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1821,96 руб.

Просит взыскать со Шмотова Е.В. задолженность по оплате коммунальных платежей с 01.08.2009г. по 01.02.2012г. в размере 50069,08 руб., взыскать с ответчика пени за просрочку платежа в размере 3996,18 руб., взыскать с ответчика в пользу ТСЖ "Наш Дом" судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1821,96 руб.

Председатель ТСЖ "Наш Дом" в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Шмотов Е.В. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако заказное письмо, содержащие судебную повестку и копию и искового заявления с приложенными к нему документами, направленное в адрес ответчика, вернулось в адрес суда в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда.

Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, из материалов дела видно, что Шмотов Е.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: Адрес1. (л.д.10).

Ответчик Шмотов Е.В. имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2009г. по 01.02.2012г. в размере 50069,08 руб. на которую начислены пени в размере 3996,18 руб., что подтверждается представленными в материалы дела расчетами (л.д.8-9).

При таких обстоятельствах суд считает законным и обоснованным требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней.

В силу ст. 98 ГКП РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной им при подаче иска государственной пошлины в размере 1821,96 руб. (л.д.5, 7).

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Наш Дом" - удовлетворить.

Взыскать со Шмотова Е.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50069,08 руб., пени в размере 3996,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1821,96 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья: п/п Е.В.Овчинникова

Копия верна

Судья

Секретарь