Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 21 февраля 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 21 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истицы Портновой Н.Н., ее представителя по доверенности Шашковой Л.С., третьего лица Портнова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портновой Н.Н. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Портнова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, где просит признать за ней право собственности на гараж N, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что указанный гараж был построен на земельном участке, выделенном на основании Акта разбивки от 10.10.1972г. земельного участка под строительство индивидуального гаража на имя ФИО2. В 1976г. указанный гараж был перерегистрирован на ФИО3, право собственности было зарегистрировано в "данные изъяты", о чем была внесена запись в реестровую книгу, однако, в выписке ГП НО " "данные изъяты"" ошибочно указано отчество ФИО3 как " ФИО4". В период с 1976г. ФИО3 непосредственно пользовался данным гаражом по назначению, нес расходы, связанные с его содержанием. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследником после его смерти являлся сын - ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, но не оформил свое право на спорный гараж в соответствии с требованиями закона, однако пользовался гаражом по назначению, нес расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками по закону после его смерти являются жена Портнова Н.Н. и сын Портнов В.В., которые обратились к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для оформления своих наследственных прав, однако свидетельство о праве на наследство по закону на гараж выдано не было, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, с 2010г. по настоящее время пользуется гаражом N, расположенным по адресу: "адрес" по назначению, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Представитель истицы по доверенности Шашкова Л.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования признала, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г.Дзержинска.

Третье лицо Портнов В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что является наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но на гараж N, расположенный по адресу: "адрес" не претендует, не возражает, что право собственности на указанный гараж было признано за его матерью Портновой Н.Н.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд переходит к следующему.

Судом установлено, что на земельном участке, выделенном на основании Акта разбивки "данные изъяты" от 10.10.1972г. под строительство индивидуального гараж для автомашины на имя ФИО2 был построен гараж N по адресу: "адрес"

В соответствии со ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. за N122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшее до момента выступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

До 1997г. регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляло "данные изъяты".

В 1976г. указанный гараж был перерегистрирован на ФИО3, что подтверждается справкой по данным "данные изъяты" от 17.12.1976г. за N (л.д.11).

Справкой старшего по гаражам от 11.10.2011г. подтверждается, что фактическим владельцем указанного гаража являлся ФИО3, что подтверждает то обстоятельство, что отчество ФИО3 как " ФИО4" в реестровой книге "данные изъяты" было указано ошибочно.

С 1976г. ФИО3 пользовался гаражом по назначению, нес расходы по его содержанию.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, наследником по закону после его смерти являлся сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, о чем было заведено наследственное дело N (л.д.8).

Гараж N, расположенный по адресу: "адрес" ФИО1 на свое имя не оформил, однако, пользовался указанным гаражом, нес расходы по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследниками по закону после него являются жена Портнова Н.Н. и сын Портнов В.В., которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, о чем было заведено наследственное дело N, что подтверждается справкой нотариуса г. Дзержинска ФИО5 (л.д.77).

Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж наследникам выдано не было, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

В августе 2011г. ДФ ГП НО " "данные изъяты"" была произведена инвентаризация гаража N, расположенного по адресу: "адрес" по результатам которой была выдана справка N от 20.09.2011г. (л.д.15).

Из градостроительного заключения N от 14.10.2011г. следует, что размещение данного гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.19).

С 2010г. по настоящее время Портнова Н.Н. непосредственно пользуется данным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием.

Портнов В.В. в судебном заседании указал, что на наследственное имущество в виде гаража N, расположенного по адресу: "адрес" не претендует, не возражает, что бы право собственности на него было зарегистрировано за его матерью Портновой Н.Н.

Таким образом, суд находит исковые требования Портновой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в соответствии со ст.218 ГК РФ следует признать за истицей право собственности на гараж N, расположенный по адресу: "адрес"

Руководствуясь ст.ст.12, 57 ГПК РФ, ст.218 ГП КФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Портновой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Портновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., паспорт N, выданный N отделом милиции УВД города Дзержинска Нижегородской области 19.02.2003г., код подразделения N зарегистрированной по адресу: Адрес1 право собственности на гараж общей площадью 20,7 кв.м., год постройки 1973, расположенный под номером N по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: