Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-156/2012

Кстовский городской суд Нижегородской области

под председательством судьи Савиновой Н.Ю.

при секретаре Буреевой М.С.,

С участием представителя истца по доверенности Пестеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово

гражданское дело по иску Серовой Л. А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серова Л. А. предъявила иск к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 723 кв. м, расположенныйв (адрес обезличен), участок предоставлен для ведения садоводства.

В исковом заявлении Серова Л.А. ссылается на распоряжение мэра Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена), которым за членами садоводческого товарищества "Откос" закреплены в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома (номер обезличен) от (дата обезличена), площадью 12.083га. В списках, прилагаемых к указанному распоряжению фамилия истца не значится.

Она является членом садоводческого товарищества "Откос", за ней закреплен земельный участок (номер обезличен) общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Она пользуется данным земельным участком, обрабатывает, оплачивает все необходимые платежи и настоящее время намерена зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

В результате проведенной инвентаризации специалистом ООО " Т." установлена фактическая площадь земельного участка, которая составила 723 кв.метра, участок предоставлен для ведения садоводства, границы земельного участка согласованы с соседями и садоводческим товариществом "Откос".

В судебное заседание истец Серова Л.А. не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Пестереву И.В., которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности на садовый участок по фактическому землепользованию 723 кв. метров.

Председатель СНТ "Откос" в судебное заседание не явился, извещен своевременно. В суд от председателя поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СТ, против удовлетворения исковых требований не возражает, иск считает законным и обоснованным.

Администрация Кстовского муниципального района в лице представителя просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующими нормами законодательства. Письменных возражений по иску не представила.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 36 Конституции РФ, пункта 3 статьи 209, пункта 1 статьи 260 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" относится к категории садового участка.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 19 ФЗ члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и в силу пунктов 1,2,3 части 2 статьи 19 ФЗ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов такого объединения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 28 ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено. Распоряжением мэра Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) "О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан членам садоводческого товарищества "Откос" закреплены в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома (номер обезличен) от (дата обезличена), гражданам членам садоводческого общества "Откос" общей площадью 12.083га.

СНТ "Откос" зарегистрирован в качестве юридического в МРИ ФНС номер 3 по Нижегородской области, выдано свидетельство (номер обезличен).

Истец является членом СНТ, что подтверждается справкой председателя СНТ "Откос", выданной (дата обезличена) (л.д.8).

Месторасположение земельного участка Серовой Л.А. согласовано со смежными пользователями, что подтверждено инвентаризационным планом (л.д.7), актом согласования месторасположения границы земельного участка (л.д.33-34).

Таким образом, Серова Л.А. пользуется и владеет спорным земельным участком на законных основаниях.

В силу указанных выше норм закона истица имеет право на получение садового участка в собственность бесплатно.

Поэтому иск истицы подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серовой Л. А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Серовой Л. А. ( (данные обезличены)) право собственности на земельный участок под номером (номер обезличен), общей площадью 723 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья