Приложение. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества г. Новошахтинска на 2005 год

Приложение
к решению
городской Думы
от 28 января 2005 г. N 289

Прогнозный план (программа)
приватизации муниципального имущества г. Новошахтинска
на 2005 год

1. Общие положения

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества (далее - Программа) является составной частью плана развития экономики города на очередной финансовый год.

Правовую основу для данного порядка планирования приватизации муниципального имущества составляют:

а) Бюджетный кодекс Российской Федерации;

б) Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

в) Областной закон от 18.07.2002 N 255-ЗС "О приватизации государственного имущества Ростовской области", иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Ростовской области, органов местного самоуправления.

Необходимость планирования и осуществления приватизации (отчуждения) муниципального имущества города Новошахтинска обусловлена в связи с созданием широкого слоя собственников, конкурентной среды, привлечением инвестиций в экономику города, созданием новых рабочих мест, уменьшением расходов на содержание неэффективно используемого муниципального имущества, пополнением городского бюджета.

2. Содержание Программы приватизации

Программа приватизации содержит перечень и характеристику муниципального имущества г. Новошахтинска, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В характеристике муниципального имущества, подлежащего приватизации, указывается наименование, техническое состояние, балансовая стоимость, способ и намечаемые сроки приватизации. Для недвижимости, кроме того, указывается адрес, площадь и процент износа объекта. Программа приватизации может быть изменена или дополнена.

В случае обращения физических и юридических лиц по приобретению в собственность муниципального имущества, не вошедшего в Программу приватизации, Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска имеет право на внесение в течение года предложений по приватизации в Новошахтинскую городскую Думу на основании действующего законодательства.

В случае необходимости Комитет по управлению имуществом г. Новошахтинска вправе обратиться в Новошахтинскую городскую Думу для изменения способа приватизации объекта.

Приватизация муниципального имущества г. Новошахтинска в 2005 году будет проводиться со следующими приоритетами:

- оптимизация структуры муниципальной собственности путем приватизации части муниципального сектора экономики;

- приватизация предприятий, а также зданий, строений и сооружений, признанных самостоятельными объектами недвижимости, одновременно с земельными участками, на которых они расположены, в целях повышения стоимости и инвестиционной привлекательности предприятий;

- привлечение к участию в приватизации субъектов малого предпринимательства, не имеющих значительного начального капитала;

- поступление в местный бюджет всех запланированных доходов от приватизации;

- получение дополнительных доходов в местный бюджет за счет продажи ликвидного имущества способами, обеспечивающими максимальные денежные поступления.

Реализация указанных приоритетов будет достигаться за счет принятия индивидуальных решений о способе, сроке и начальной цене приватизируемого муниципального имущества г. Новошахтинска на основании анализа складывающейся экономической ситуации, проведения полной инвентаризации и независимой оценки имущества, аудиторской проверки муниципальных унитарных предприятий.

Планируемые поступления в местный бюджет от приватизации муниципального имущества г. Новошахтинска предполагается обеспечить за счет:

- приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытые акционерные общества с последующей продажей акций либо путем продажи муниципальных унитарных предприятий на аукционе (или конкурсе) одновременно с отчуждением покупателю земельных участков, находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды, и земельных участков, занимаемых входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия зданиями, строениями и сооружениями;

- продажи пакетов акций ранее созданных открытых акционерных обществ;

- продажи акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления;

- продажи иного муниципального имущества г. Новошахтинска;

- внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

В Программу включаются:

- имущественные комплексы муниципального унитарного предприятия;

- объекты недвижимости и иное имущество, не используемое муниципальными предприятиями и учреждениями;

- объекты недвижимости и иное имущество муниципальных предприятий и учреждений, использующих его неэффективно;

- объекты недвижимости и иное имущество ликвидированных муниципальных предприятий и учреждений;

- объекты недвижимости и иное имущество муниципальных предприятий и учреждений в связи с реорганизацией;

- другое имущество с учетом его ликвидности, размера финансирования на содержание и других факторов.

Основанием для включения муниципального имущества в Программу приватизации служат предложения Комитета по управлению имуществом, Администрации города, юридических и физических лиц.

Ответственность за обработку вынесенных предложений по включению в Программу приватизации имущества возлагается на Комитет по управлению имуществом.

Общая стоимость имущества, включенного в Программу, должна быть не ниже согласованной с Комитетом по управлению государственным имуществом Ростовской области и Министерством финансов Ростовской области суммы поступления средств в городской бюджет от приватизации на соответствующий год.

Перечень имущества и его характеристика, включенного в проект прогнозного плана приватизации, согласовывается Комитетом по управлению имуществом с Главой Администрации города.

3. Ответственность за разработку Программы приватизации

Ответственность за разработку Программы приватизации возлагается на Председателя Комитета по управлению имуществом г. Новошахтинска. Структурные подразделения Администрации города, муниципальные предприятия, организации и учреждения города несут ответственность за предоставление данных для разработки плана.

Утвержденная городской Думой Программа приватизации подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Опубликование Программы приватизации, если в ее состав входит имущественный комплекс унитарного предприятия, является основанием для уведомления кредиторов о приватизации унитарного предприятия.

4. Исполнение утвержденного прогнозного плана
(Программы) приватизации муниципального имущества

Исполнение утвержденной Новошахтинской городской Думой Программы приватизации муниципального имущества возлагается на Комитет по управлению имуществом, который проводит торги в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и на основании Положений об организации продажи муниципального имущества на аукционе, на конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены, продажи акций на специализированном аукционе.

Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену решения о его приватизации. Предложение об отмене либо изменении решений городской Думы об условиях приватизации муниципального имущества в случае необходимости вносится Комитетом по управлению имуществом г. Новошахтинска в месячный срок со дня признания продажи имущества несостоявшейся.

5. Отчет о выполнении прогнозного плана (Программы)
приватизации муниципального имущества

Комитет по управлению имуществом не позднее 1 мая представляет в Новошахтинскую городскую Думу отчет о выполнении Программы приватизации муниципального имущества за прошедший период.

Приложение N 1
к прогнозному плану
(Программе) приватизации
муниципального имущества
г. Новошахтинска
на 2005 год

Перечень
муниципальных унитарных предприятий,
подлежащих приватизации в 2005 году

N п/п	Наименование и местонахождение муниципального унитарного предприятия	Стоимость основных средств, тыс. руб.,на 01.01.04	Сроки приватизации, квартал 2005 г.
1.	Муниципальное унитарное предприятие"Земля", г. Новошахтинск, ул. КарлаМаркса, 35	192,2	IV квартал 2005 года

Приложение N 2
к прогнозному плану
(Программе) приватизации
муниципального имущества
на 2005 год

Перечень
открытых акционерных обществ, находящихся
в муниципальной собственности, акции
которых подлежат приватизации в 2005 году

N п/п	Наименование акционерного обществаи его местонахождение	Величина уставного капитала акционерного общества, тыс. руб.	Размер пакета акций (% УК) по результатам доверительного управления	Размер пакетаакций (% УК), выставляемого на продажу	Сроки приватизации, квартал 2005 года
1.	ОАО "Коммунальные услуги", г. Новошахтинск, ул. Советской Конституции, 11	1140,4	11404 шт. (100% УК)	11404 шт. (100% УК)	IV квартал 2005 года

Приложение N 3
к прогнозному плану
(Программе) приватизации
муниципального имущества
на 2005 год

Внесение муниципального имущества в качестве
вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

N п/п	Наименование муниципального имущества, его местонахождение	Способ приватизации	Сроки приватизации
1.	Имущественный комплекс, расположенный на пром. площадке бывшего НЗСМ	Внесение в качествевклада в уставный капитал ОАО	III квартал 2005 г.

Приложение N 4
к прогнозному плану
(Программе) приватизации
муниципального имущества
на 2005 год

Объекты недвижимости,
подлежащие приватизации в 2005 году

1. Объекты недвижимости, не приватизированные в 2004 году и подлежащие приватизации в 2005 году с изменением способов приватизации и без таковых:

N п/п	Наименование и адрес объектов недвижимости	Площадь, кв. м	Техничес- кое состояние, % износа	Балансовая стоимость, тыс. руб.	Способ и намечаемый срок приватизации (квартал)
1.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа жилого дома), г. Новошахтинск, ул. Белорусская, 12	85,9	55%	186,1	Аукцион I кв.
2.	Нежилое здание (бывшие мех. мастерские) с зем. участ., расположенное по ул. Железнякова, 27	32,0	80%	9,6	Аукцион II кв.
3.	Нежилое встроенно-пристроенное помещение с подвалом, ул. Парковая, 36, помещение N 1	342,0, в т.ч. подвал 142,7	24%	962,6	Аукцион I кв.
4.	Часть нежилого здания (помещение N 1), ул. Железнякова, 35	74,6	75%	250,0	Аукцион I кв.
5.	Здания и сооружения продовольственной базы N 9 (здания конторы, гаража, бондарной мастерской, засолочного цеха) с земельным участком, ул. Шахтная	495,0	80%	81,6	Аукцион II кв.
6.	Нежилое здание ЦТП с земельным участком, ул. 4-й Пятилетки, 21-г	117,4	46%	191,0	Публичное предложение I кв.

2. Объекты недвижимости, подлежащие приватизации в 2005 году, выставляемые впервые:

1.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 5-этажного жилого дома), ул. Городская, 62	458,4	42%	1461,3	Аукцион I кв.
2.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 2-этажного жилого дома), ул. Соколова, 17	61,0	61%	157,7	Аукцион I кв.
3.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 2-этажного жилого дома), ул. Городская, 62	281,2	42%	1508,2	Аукцион II кв.
4.	Нежилое встроенное помещение, ул. Городская, 64	97,3	30%	213,7	Аукцион I кв.
5.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 2-этажного жилого дома), ул. Рабоче-Крестьянская, 25	47,1	44%	130,3	Аукцион II кв.
7.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 2-этажного жилого дома), ул. Трудовая, 38-а	198,3	33%	441,3	Аукцион III кв.
8.	Нежилое встроенное помещение, ул. Базарная, 33	39,7	33%	76,8	Аукцион I кв.
9.	Нежилое отдельно стоящее здание, литер А с земельным участком, ул. Щорса, 7	302,7	50%	254,8	Аукцион III кв.
10.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 5-этажного жилого дома), ул. Можайского, 1	286,0	11%	3227,4	Аукцион III кв.
11.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 2-этажного жилого дома), г. Новошахтинск, ул. Комсомольская, 59	101,8	67%	525,2	Аукцион IV кв.
12.	Нежилое встроенное помещение (часть одноэтажного жилого дома), ул. Тельмана, 10	127,0	88%	126,3	Аукцион II кв.
13.	Нежилое встроенное помещение (часть первого этажа 2-этажного жилого дома), ул. Рабоче-Крестьянская, 30	82,9	56%	196,9	Аукцион I кв.
14.	Нежилое 2-этажное здание (продажа долями), ул. Молодогвардейцев, 14	920,0	70%	785,9	Аукцион II кв.
15.	Здание бывшего к/т "Спартак", ул. Молодогвардейцев, 4	695,4	50%	463,0	Аукцион II кв.