Приложение N 2. Положение о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новошахтинск"

Приложение N 2
к постановлению Мэра города
от 17 августа 2006 г. N 967

Положение
о комиссии по подготовке правил землепользования
и застройки муниципального образования
"Город Новошахтинск"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новошахтинск" (далее - комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

2. Функции комиссии

Функциями комиссии являются:

2.1. Разработка проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новошахтинск" для всей территории города (далее - проект правил землепользования и застройки).

2.2. Рассмотрение предложений и подготовка заключений о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

2.3. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.4. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.5. Подготовка рекомендаций об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования (до принятия правил землепользования и застройки соответствующей части территории, в пределах которой расположен такой земельный участок или объект капитального строительства).

2.6. Рассмотрение иных вопросов градостроительного зонирования, отнесенных федеральным или областным законодательством к компетенции органов местного самоуправления, проведение по ним публичных слушаний и подготовка рекомендаций.

3. Порядок деятельности комиссии

3.1. Комиссия осуществляет сбор, обобщение и анализ исходных данных, необходимых для разработки проекта правил землепользования и застройки. Необходимые для этих целей сведения комиссия получает в органах и организациях в порядке, установленном законодательством РФ.

3.2. Предложения по подготовке проекта правил землепользования и застройки, а также заявления по вопросам, указанным в пунктах 2.3-2.5 настоящего Положения, направляются заинтересованными лицами в Службу главного архитектора города.

Служба главного архитектора города ведет прием данных заявлений в соответствии со своим режимом работы.

3.3. После сбора, обобщения и анализа исходных данных комиссия приступает к подготовке составных частей проекта правил землепользования и застройки.

3.4. Для разработки составных частей проекта правил землепользования и застройки комиссия может привлекать специализированные организации в области градостроительного проектирования. В этом случае заказчиком данных проектных работ выступает Администрация города.

3.5. Разработанные членами комиссии либо специализированными организациями отдельные положения проекта правил землепользования и застройки, а также заявления заинтересованных лиц по входящим в компетенцию комиссии вопросам и результаты публичных слушаний по ним комиссия рассматривает на заседаниях.

3.6. Заседания комиссии проводятся по инициативе председателя по мере необходимости.

3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины ее состава.

3.8. Для участия в заседаниях комиссии в случае необходимости могут быть приглашены различные заинтересованные лица, привлечены специалисты и руководители структурных подразделений Администрации города, других организаций, которые не являются членами комиссии.

3.9. Рассмотрение каждого вопроса комиссией начинается с доклада заместителя председателя либо секретаря комиссии по существу вопроса. Затем заслушивается мнение членов комиссии.

При необходимости на заседании комиссии может заслушиваться мнение заинтересованных лиц и специалистов, привлеченных для рассмотрения вопроса.

3.10. После рассмотрения всех материалов и заслушивания мнений лиц, привлеченных комиссией к рассмотрению вопроса, комиссия принимает решение по существу этого вопроса. Решение принимается простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.

3.11. Принятые на заседании комиссии решения вносятся в протокол, который подписывается председателем комиссии (в случае его отсутствия - заместителем председателя) и секретарем комиссии.

3.12. Решения комиссии оформляются в форме выписок из протокола, которые подписываются председателем или заместителем председателя и секретарем комиссии и вручаются заинтересованным лицам лично либо высылаются им почтой.

Управляющий делами

Администрации города

Н.С.Зубкова

Главный архитектор города

Е.Б.Кузнецова