Приложение N 1. Положение о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством)

Приложение N 1
к постановлению
Мэра города
от 7 сентября 2007 г. N 1080

Положение о порядке обеспечения жилыми помещениями
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их
числа в возрасте
от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством)

1. Настоящее Положение определяет порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), проживающих в городе Новошахтинске, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и ранее не обеспечивавшихся жильем за счет средств областного бюджета, путем приобретения на первичном и вторичном рынках жилых помещений.

В соответствии с настоящим Порядком жилыми помещениями обеспечиваются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, под опекой (попечительством), в приемной семье, детском доме семейного типа, а также учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств областного бюджета в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", на основании письменного заявления либо ходатайства органов опеки и попечительства, если указанные граждане не имеют закрепленного за ними жилого помещения, или их возвращение в ранее занимаемые и закрепленные за ними жилые помещения невозможно в связи с наличием любого другого из следующих обстоятельств: снос дома, в котором находилось закрепленное за детьми-сиротами жилье, разрушение (угроза разрушения, аварийное состояние) дома или его части, а также несоответствие общей площади жилого помещения, приходящейся на одного проживающего в данном жилом помещении, норме предоставления площади жилых помещений. При этом им предоставляются благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

Главным распорядителем средств, выделяемых для финансирования мероприятий по улучшению жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), является Администрация города Новошахтинска.

Норма предоставления жилого помещения для определения размера выделяемых денежных средств устанавливается: не более 33 кв. м общей площади жилья для одиноких граждан, не более 42 кв. м - на семью из 2-х человек и не более чем по 18 кв. м - на каждого члена семьи из 3-х и более человек. Дополнительная площадь, сверхустановленной общей нормы площади жилого помещения, предоставляется при наличии медицинских показаний в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в виде отдельной комнаты. При отсутствии отдельной комнаты дополнительная площадь предоставляется в размере 10 кв.м.

Расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого на первичном и вторичном рынках, определяется на основании нормативного акта министерства строительства и жилищного хозяйства Ростовской области, определяющего среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам.

2. Отдел образования Администрации города Новошахтинска:

2.1. Готовит и предоставляет в отдел по вопросам реструктуризации предприятий угольной промышленности и предоставлению жилья Администрации города Новошахтинска ходатайства органов опеки и попечительства на имя Главы Администрации (Мэра) города о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с приложением следующих документов из которых формируется учетное дело в соответствии с пунктом 3 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), утвержденного Постановлением Администрации Ростовской области от 18.09.2006 N 384 "О порядке обеспечения жилыми помещениями и расходования субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством)"

2.1.1. заверенная копия Постановления Мэра города о направлении ребенка на воспитание и содержание: в государственное учреждение, в приемную семью, под опеку или попечительство; о сохранении жилого помещения;

2.1.2. акт проверки жилищных условий на момент постановки на квартирный учет (подлинник);

2.1.3. свидетельство о рождении сироты;

2.1.4. справка с места проживания и регистрации сироты и членов его семьи на текущий год;

2.1.5. справка о составе семьи сироты на текущий год;

2.1.6. документы, подтверждающие сведения о родителях:

если родители отказались от ребенка или подкинули его - заявление родителей об отказе от ребенка или акт о подкидывании ребенка;

если родители лишены родительских прав, признаны безвестно отсутствующими (умершими), находятся в местах лишения свободы с большим сроком отбывания - решение суда о лишении родительских прав; решение суда о признании одного из родителей либо обоих безвестно отсутствующими (умершими);

если родители умерли - свидетельства о смерти родителей; если родители признаны недееспособными - решение суда, а при наличии психического заболевания - заключение психоневрологического диспансера; если отец вписан в свидетельство о рождении сироты со слов матери - справка из отдела ЗАГС, подтверждающая данный факт;

2.1.7. паспорта всех членов семьи сироты;

2.1.8. свидетельства о рождении детей;

2.1.9. свидетельства о браке, разводе, смерти;

2.1.10. документы, подтверждающие изменение фамилии отца (матери);

2.1.11. справки МП "БТИ" и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о наличии (отсутствии) собственности у сироты и членов его семьи на текущий год (подлинник);

2.1.12. договор найма (поднайма) жилого помещения, в котором в настоящее время проживает сирота и члены его семьи;

2.1.13. справка из общежития (детского дома), в котором в настоящий момент проживает сирота (подлинник);

2.1.14. правоустанавливающие документы на жилое помещение, представляемое лицу из числа детей-сирот по договору найма (поднайма).

2.1.15. акт проверки жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также членов их семей на момент обеспечения жильем (подлинник) по форме согласно приложения 1 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), утвержденного Постановлением Администрации Ростовской области от 18.09.2006 N 384;

2.1.16. выписка из домовой книги, копия лицевого счета или справка из общежития о бесплатном проживании (подлинник);

2.1.17. справки МП "БТИ" и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, подтверждающие отсутствие жилья у родителей;

2.1.18. медицинская справка о состоянии здоровья сироты и его праве на дополнительную площадь при наличии медицинских показаний в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Формирует и предоставляет в министерство общего и профессионального образования Ростовской области сводный список и личные дела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средств областного бюджета по форме, определенной Положением о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), утвержденным Постановлением Администрации Ростовской области от 18.09.2006 N 384 в срок до 01 февраля текущего года.

3. Администрация города Новошахтинска:

3.1. Принимает решения о признании граждан, относящихся к категориям, перечисленным в пункте 1 настоящего Положения, представленных Отделом образования Администрации города, нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, осуществляет их учет, издает постановление Мэра города о постановке на квартирный учет с указанием состава семьи, осуществляет их учет и направляет в министерство строительства и жилищного хозяйства Ростовской области личные дела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору социального найма, подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средств областного бюджета оформленные в соответствие с пунктом 3 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), утвержденного Постановлением Администрации Ростовской области от 18.09.2006 N 384 "О порядке обеспечения жилыми помещениями и расходования субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством)"

3.2. На заседаниях общественных комиссий по жилищным вопросам с участием в случаях, установленных законодательством, специалистов заинтересованных органов и организаций принимают решения по кандидатурам граждан из числа категорий, перечисленных в пункте 1 настоящего Положения, для обеспечения жильем в текущем году.

3.3. Ежеквартально предоставляет в министерство строительства и жилищного хозяйства области информацию о стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первичном и вторичном рынках в городе Новошахтинске, рассчитанную в соответствии с Рекомендациями по определению средних цен жилых помещений в разрезе городских округов и муниципальных районов Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области (Ростовстат).

3.4. Обеспечивает целевое использование средств областного бюджета в части приобретения жилых помещений, принятия их в муниципальную собственность, включения в реестр муниципальной собственности и предоставления по договорам социального найма сиротам, включенным в соответствующий нормативно-правовой акт Администрации Ростовской области о пофамильном распределении бюджетных средств.

3.5. В течение 3-х дней после подписания распоряжения Администрации Ростовской области о пофамильном распределении средств осуществляет на конкурсной основе подбор жилых помещений с целью их дальнейшего приобретения.

3.6. Информирует граждан об условиях приобретения жилых помещений, получает от всех совершеннолетних членов семьи, граждан из числа категорий, перечисленных в пункте 1 настоящего Положения нотариально заверенное согласие на приобретаемое жилье.

3.7. Приобретает на первичном или вторичном рынках жилья у физических или юридических лиц жилые помещения, в том числе индивидуальные жилые дома (части домов), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, заключает договоры купли-продажи жилого помещения и направляет в министерство строительства и жилищного хозяйства следующие документы, подтверждающие факт целевого использования ими бюджетных средств, выделенных для приобретения жилья указанной категории граждан:

договор купли-продажи жилого помещения, заключенный между Администрацией города либо уполномоченным ею органом и продавцом жилья, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, являющийся основанием для финансирования;

заверенное нотариальном порядке согласие всех совершеннолетних членов семьи гражданина, для обеспечения которого приобретено жилье, с указанием полного адреса, общеполезной и жилой площади;

итоговый протокол конкурса на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;

3.8. При наличии обстоятельств, потребовавших изменения суммы выделенных средств для приобретения жилья, направляют в межведомственную комиссию Ростовской области, свои предложения с приложением подтверждающих документов и одновременно письменно ставят в известность министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области. Изменение суммы выделенных средств оформляется постановлением Администрации Ростовской области.

3.9. Финансовый отдел Администрации города в свою очередь в течение 2 дней с момента получения денежных средств от министерства строительства и жилищного хозяйства Ростовской области перечисляет их на счет Администрации города, открытый в отделении управления федерального казначейства.

3.10. Администрация города после получения средств областного бюджета перечисляют их на счет продавца жилья.

3.11. Издает нормативный акт о принятии приобретенного жилого помещения в муниципальную собственность и включении в реестр муниципальной собственности, в дальнейшем для предоставления его по договору социального найма гражданину, для обеспечения которого оно приобреталось.

3.12. Направляет в министерство строительства и жилищного хозяйства Ростовской области:

подлинное платежное поручение с отметкой банка;

копию Постановления Мэра города о принятии приобретенного жилого помещения в муниципальную собственность и включении в реестр муниципальной собственности;

заверенную копию договора социального найма, заключенного с гражданином, для обеспечения которого приобретено жилое помещение.

Управляющий делами

Администрации города

Н.С. Зубкова