Глава 4. Возникновение права собственности муниципального образования "Город Новошахтинск"

Глава 4. Возникновение права собственности муниципального
образования "Город Новошахтинск"

4.1. Право муниципальной собственности возникает в порядке и на условиях, предусмотренных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4.2. Муниципальное имущество города образуется из:

- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность города в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную собственность, государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность;

- государственного имущества и объектов, безвозмездно переданных исполнительными органами государственной власти Ростовской области, и федерального имущества и объектов, безвозмездно переданных федеральными органами исполнительной власти в связи с разграничением полномочий;

- вновь созданного или приобретенного за счет бюджета города имущества;

- имущества, приобретенного в результате коммерческой и некоммерческой деятельности, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- полученной продукции, плодов и иных доходов от использования муниципального имущества города;

- имущества, приобретенного по основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации, в том числе на основании договоров купли-продажи, дарения, пожертвования, иных сделок, при переработке вещей, самовольной постройке, находке, существовании на территории города бесхозяйных вещей, в силу приобретательной давности, и по иным основаниям, определенным законодательством Российской Федерации.

4.3. Порядок разграничения государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов РФ, а также муниципальную собственность определен Постановлением Верховного Совета РФ N3020-1 от 27.12.1991 "О разграничении государственной собственности РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Указом Президента РФ от 22.12.1993 N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в РФ", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4.4. При выявлении объектов, относящихся к муниципальной собственности согласно приложению N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ N3020-1 от 27.12.1991, КУИ, руководствуясь постановлением Главы Администрации Ростовской области от 08.02.1994 N 33 "Об оформлении объектов собственности", представляет перечень таких объектов на рассмотрение Новошахтинской городской Думы. Отнесение данных объектов к муниципальной собственности оформляется решением Новошахтинской городской Думы.

4.5. КУИ обязан в двухнедельный срок после принятия решения Новошахтинской городской Думой об утверждении перечня объектов, составляющих муниципальную собственность, в письменной форме уведомить Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о таком решении, приложив к уведомлению копию решения Новошахтинской городской Думы с перечнем объектов, включенных в муниципальную собственность.

4.6. При возникновении споров о принадлежности объектов муниципальной собственности, переданных ранее из государственной собственности, они разрешаются в судебном порядке.

4.7. Находящееся в федеральной собственности или государственной собственности субъекта РФ имущество подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность города в случае, если указанное имущество используется органами местного самоуправления, органами Администрации города с правом юридического лица, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии с главой 8 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4.8. Перечень документов, необходимых для принятия решения по передаче имущества федеральной собственности и собственности субъекта РФ в муниципальную собственность, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации".

4.9. Перечни принимаемого имущества, включающие государственные учреждения и государственные унитарные предприятия, а также иное имущество утверждаются решением Новошахтинской городской Думы.

4.10. Пакет документов, необходимых для принятия решений о передаче имущества, установленный Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", направляется в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области или в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области соответственно.

4.11. После принятия соответствующих решений уполномоченными федеральным и государственным органами исполнительной власти передача имущества, указанного в утвержденных перечнях, осуществляется по передаточному акту. Порядок и сроки оформления передаточного акта установлены Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4.12. Подписанный сторонами и утвержденный передаточный акт является основанием для внесения изменений в Единый реестр муниципальной собственности города Новошахтинска.

4.13. Право собственности на движимое имущество, принимаемое в порядке, установленном настоящим Положением, возникает с даты, устанавливаемой соответствующими решениями, на недвижимое - с момента государственной регистрации права муниципальной собственности. Муниципальное образование "Город Новошахтинск" несет бремя содержания переданного имущества с момента возникновения права собственности.

4.14. Права на принятые в муниципальную собственность города объекты недвижимости регистрируются в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним одновременно с правами на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, на основании решений, подписанных передаточных актов и иных документов, предусмотренных действующим законодательством.

4.15. Приобретение движимого и недвижимого имущества по сделкам (на основании договоров купли-продажи, дарения, а также иных сделок об отчуждении данного имущества), при переработке вещей, самовольной постройке, находке, существовании на территории города бесхозяйных вещей, в силу приобретательной давности и по иным основаниям осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством.

4.16. Право муниципальной собственности на долю в недвижимом имуществе, созданном в результате договора долевого участия в строительстве (реконструкции), возникает в результате государственной регистрации объекта недвижимости. Договор долевого участия заключается Администрацией города или муниципальным унитарным предприятием в случае, если в его хозяйственном ведении закреплен объект, на основе которого будет осуществляться долевое строительство.

4.17. Приобретение имущества в муниципальную собственность за счет средств бюджета города осуществляется на основании постановлений Мэра города. Органы Администрации города с правами юридического лица и муниципальные учреждения могут приобретать имущество в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.

4.18. Бесхозяйные недвижимые объекты принимаются на учет органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании постановлений Мэра города и пакета документов, подготовленного КУИ. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого объекта КУИ обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности на данный объект. На основании судебного решения и зарегистрированного права собственности муниципального образования объект вносится в Единый реестр муниципального собственности города Новошахтинска.