Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности (утв. Роскомземом и Госкомимуществом РФ 10-11 августа 1992 г. NN 5-10/2125, ПМ-9/5132)

     1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении

________________________________________________________________________

                               (название)

Совета народных депутатов для

________________________________________________________________________

                      (целевое назначение земель)

площадью ________________________________,  а "Покупатель" приобрел упо-

мянутый земельный  участок  площадью  _____________________,  в границах

прилагаемого к договору плана земельного участка для____________________

________________________________________________________________________

          (целевое назначение использования приобретенного

________________________________________________________________________

                   в собственность земельного участка)

     2. Стоимость проданного земельного участка составляет _____________

                                                             (сумма

__________ при нормативной цене ________________________________________

в рублях)                             (сумма в рублях)

     и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" N__________ в банке

________________________________________________________________________

                           (реквизиты банка)

3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" не мог не знать.

4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.

     9. В качестве неотъемлемой части договора к нему  прилагается  план

земельного участка масштаба  1:______________

     10. Договор вступает в силу с момента подписания.

     11. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.

                                        (кол-во)

     Один хранится в делах______________________________________________

________________________________________________________________________

             (наименование нотариальной конторы и ее адрес)

     Второй хранится в делах____________________________________________

________________________________________________________________________

(наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам  и  его

адрес)

Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".