Приложение 2. Заявление о передаче в собственность комнаты. Договор передачи комнаты в собственность

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 1994 г. N 978 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к постановлению правительства Москвы
от 22 июня 1993 г. N 572
(с изменениями от 25 октября 1994 г.)

                                 ________________________________________

                                   (должность, наименование организации)

                                 ________________________________________

                                       (ф.и.о. должностного лица)

                                Заявление

     Прошу(сим) передать в собственность (___________________) занимаемую

мною (нами) комнату(ы) в _____________-комнатной квартире по адресу:

_________________________________________________________________________

тел. домашний____________________ (тел. служебный_______________________)

     Состав семьи:

N п/п	Степень родства	Ф.И.О. членов семьи (пол.)	Дата рождения	Данные паспорта, свидетельства о рождении (серия, номер, кем и когда выдан)
1.
2.
3.
4.
5.

     Согласие на  приватизацию  совершеннолетних членов семьи в _________

собственность ___________________________________________________________

     С условиями договора согласен(ны):

 1.  ____________________________________________________________________

 2.  ____________________________ Ф.И.О. ________________________________

 3.  ____________________________________________________________________

 4.  ____________________________________________________________________

 5.  ____________________________________________________________________

     Подписи всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю:

     Подпись должностного лица,

оформившего заявление __________________(_______________________________)

                           (подпись)                (ф.и.о.)

     Сумма в размере ___________ руб. внесена "____"__________ 199__г. на

р/счет  N 467938  в  Коммерческом  народном  банке г. Москвы, МФО 191016.

Кассовый аппарат N __________ в филиале Сбербанка N ___________

     М.П.

     Памятка:

     1. Не  подлежат  приватизации   жилые   помещения:   находящиеся   в

аварийном состоянии;  в общежитиях;  домах закрытых военных  городков;  а

также служебные жилые помещения без специального разрешения.

     2. В случае отказа от приватизации сумма, перечисленная в оплату

услуг, возврату не подлежит.

                     Договор передачи N ________

ГАРАНТ:

О порядке и условиях выдачи дубликатов договоров передачи см. распоряжение Премьера Правительства Москвы от 20 октября 1992 г. N 2526-РП

г. Москва                                       от "__" _________ 199_ г.

     Департамент  муниципального  жилья  на  основании  Указа  Президента

Российской Федерации от 12 января 1992 г. N 16 "Об обеспечении ускоренной

приватизации муниципальной собственности в г. Москве" и Закона Российской

Федерации о внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации

жилищного фонда в РСФСР" поручает _______________________________________

административного  округа  произвести  передачу  комнат  в  собственность

граждан _________________________________________________________________

______________________________________ административного округа г. Москвы

в лице __________________________________________________________________

                 (должность, наименование организации,

_________________________________________________________________________

                       ф.и.о. должностного лица)

передает комнату(ы) в квартире N ______, общей площадью ___________ кв.м,

в доме N ______,  корп. N ____ по улице __________________________, жилой

площадью _____кв.м  в собственность

гр. _____________________________________________________________________

гр.______________________________________________________________________

гр. _____________________________________________________________________

гр. _____________________________________________________________________

                            Условия договора

     1. Каждый гражданин имеет  право  на  приобретение  в  собственность

бесплатно,   в   порядке   приватизации,   жилого   помещения   в   домах

государственного   и   муниципального   жилищного   фонда    один    раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его

приватизации, сохраняют  право  на  однократную  бесплатную  приватизацию

жилого помещения в  домах  государственного  и  муниципального  жилищного

фонда после достижения ими совершеннолетия.

     2. Граждане, ставшие собственниками комнаты (комнат):

     2.1. Вправе продавать,  завещать,  сдавать в аренду,  совершать иные

сделки,  не противоречащие закону.  Для  совершения  сделок  в  отношении

приватизированных    жилых     помещений,     в     которых     проживают

несовершеннолетние, независимо от того,  являются ли они  собственниками,

сособственниками или членами семьи собственников, в  том  числе  бывшими,

имеющие   право   пользования   данным   жилым   помещением,    требуется

предварительное разрешение органов опеки и попечительства;

     2.2. Принимают  на   себя   обязанности   по   уплате   налогов   на

недвижимость,  возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и  содержанию

квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой  территории  на

основе соглашения сторон;

     2.3. В соответствии со ст.ст. 7, 84, 154  Жилищного  Кодекса РСФСР и

ст.4  Закона РФ  "Об  основах  федеральной  жилищной  политики"  граждане

обязуются:  использовать   жилое   помещение   только   для   проживания,

производить переустройство и перепланировку в  жилых  помещениях  лишь  с

разрешения  исполнительных  органов  власти.  В  случае  нарушения   этих

требований  граждане   несут   уголовную,   административную   или   иную

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3. Собственник,  проживающий  в  доме-памятнике архитектуры,  обязан

соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в

соответствии  с  требованиями Закона РСФСР  "Об  охране  и  использовании

памятников  истории  и  культуры".  При  этом  в  собственность   граждан

передаются только квартиры, а не весь жилой  дом,  являющийся  памятником

архитектуры.

     4. При   приватизации   гражданами   комнаты   в   домах,  требующих

капитального ремонта, за наймодателем сохраняется обязанность производить

капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации

и ремонта жилищного фонда.

     5. Собственники комнат в многоквартирных  домах  могут  образовывать

объединения  собственников  недвижимости в жилищной сфере,  имеющие право

управления домом, включая контроль  издержек  и  цен  на  услуги,  выбора

эксплуатирующих и ремонтных организаций.

     6. Обслуживание  и  ремонт  жилого  дома  в   целом   осуществляется

жилищно-эксплуатационными   и    ремонтно-строительными    организациями,

обслуживающими  этот  дом  до  начала  приватизации   (по   договорам   с

собственниками), кроме тех  комнат,  собственники  которых  избрали  иные

организации или формы обслуживания этих комнат.

     7. Договор   подлежит  обязательной   регистрации   в   Департаменте

муниципального  жилья  и   выдается   совместно   со   свидетельством   о

собственности на жилище.

     8. Места  общего  пользования квартиры являются общей собственностью

без определения долей (совместной) собственников всех комнат квартиры.

Подпись должностного лица,              Подписи граждан _________________

оформившего договор_________________                    _________________

                                                        _________________

                                                        _________________

                          Место для штампа

     М.П.