Приложение 8. Порядок оформления прав на участки земель Москвы

Приложение 8
к решению одиннадцатой сессии Моссовета
от 12 октября 1992 г.

Порядок
оформления прав на участки земель Москвы

Настоящий городской нормативный (правовой) акт (далее - акт), утвержденный Московским городским Советом народных депутатов, устанавливает порядок взаимодействия служб городской администрации Москвы при оформлении прав на участки земель города.

1. Документом, гарантирующим право собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, аренды или временного пользования участками земель города, является Земельная книга Москвы (состоящая из титулов участков земель), которую хранит и ведет Москомзем.

2. Основанием для установления земельного налога, арендной платы или платы за временное пользование участками земель города, а также для подготовки и выдачи государственного и/или городского (сертификат титула участка земель) акта на участки земель обладателям соответствующих прав является наличие соответствующей записи о правах на участок земель в Земельной книге Москвы (в соответствующем титуле участка земель).

3. Основанием для внесения записи о правах на участки земель в Земельную книгу Москвы является документ, подтверждающий законную передачу участка земель города в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, пожизненное наследуемое владение, договор аренды участка земель, заключенный арендатором с городской администрацией Москвы или собственником участка земель, договор временного пользования, заключенный временным пользователем в установленном порядке с надлежащей стороной, а также данные Городского бюро технической инвентаризации (ГорБТИ) о правах юридических и физических лиц на участки земель города и данные автоматизированного банка данных (АБД) "Землепользование".

4. На основании настоящего акта городская администрация Москвы публикует в средствах массовой информации сообщение (уведомление) о процедуре оформления прав на участки земель города.

5. Москомзем получает необходимые данные из АБД "Землепользование" или данные ГорБТИ, а также данные о договоре аренды или договорах временного пользования участками земель города, заключенных с городской администрацией Москвы или собственником участка земель города, которые затем заносятся в АБД "Землепользование", о правах на участки земель города и вносит соответствующую запись в Земельную книгу Москвы. На основании записи в Земельной книге Москвы Москомзем пересылает извещение обладателю соответствующего права на участок земель извещение о внесении записи о правах в Земельную книгу Москвы и установлении земельного налога на участок земель, а также о подготовке государственного акта (форма N 1 или форма N 2) и/или городского акта на права по отношению к участку земель города для выдачи указанного акта обладателю этих прав. Одновременно Москомзем передает извещение о плательщике в органы Государственной налоговой инспекции для осуществления контроля за поступлением платежей от обладателя прав на участок земель города.

6. Государственные акты (форма N 1 или форма N 2) и/или городские акты, удостоверяющие права на участок земель города, выдаются обладателю права по мере их оформления. При выдаче государственного и/или городского акта Москомзем заносит соответствующую запись в соответствующий реестр (государственных и/или городских актов).

7. После внесения записи о правах юридических и физических лиц в Земельную книгу Москвы соответствующая информация передается в АБД "Землепользование" для автоматизированного учета.