Приложение 4. Договор на право пользования служебной жилой площадью

Приложение 4
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994 г. N 384-РМ

                                 Договор

              на право пользования служебной жилой площадью

             от "____"______________ 199___ г. N ___________

г. Москва

_________________________________________________________________________

                         наименование организации

в лице __________________________________________________________________

                       Ф. И. О., занимаемая должность

действующего на основании _______________________________________________

                                               основание

именуемое    в    дальнейшем    "Предприятие",        и        гражданин,

_________________________________________________________________________

                                 Ф. И. О.

работающий в должности __________________________________________________

                                           должность

именуемый в дальнейшем  "Пользователь",  заключили  настоящий  договор  о

следующем:

    1. "Предприятие" предоставляет "Пользователю" на  основании  договора

аренды  служебного  жилого помещения от _________________________________

N ________________________, выданного Департаментом муниципального жилья,

служебное помещение, состоящее из _______________________________________

                                        отдельной квартиры, комнаты

общей площадью ___________________________________________________ кв. м,

жилой площадью ___________________________________________________ кв. м,

по адресу: ______________________________________________________________

     2."Пользователь" обязуется:

     а) использовать  предоставленное  ему  служебное  помещение  и   его

оборудование по прямому назначению,  бережно относиться и содержать его в

надлежащем состоянии.

     б) своевременно вносить  арендную  плату  за  пользование  служебной

жилой площадью в установленном порядке в размере эксплуатационных  затрат

и плату за коммунальные услуги;

     в) производить за свой счет текущий  ремонт  занимаемого  помещения,

согласно прилагаемой к договору в момент его заключения описи работ,  и в

сроки,  устанавливаемые совместно с "Предприятием"  общественным  домовым

комитетом;

     г) не делать в помещении  никаких  перепланировок,  переоборудования

или  перестановки  находящегося  в  нем оборудования без соответствующего

письменного разрешения;

     д) соблюдать  правила  пользования жилыми помещениями.

     е) возмещать "Предприятию" все убытки от повреждения квартиры и дома

и их оборудования,  происшедшие по вине "Пользователя" или лиц, совместно

с ним проживающих;

     ж) при  выезде  из  жилого  помещения  на  другое  постоянное  место

жительства со всей семьей освободить и сдать  "Предприятию"  помещение  и

его оборудование по акту в  исправном  состоянии.  При  этом  запрещается

снимать установленное "Предприятием" оборудование и  приспособления,  при

снятии которых могут быть повреждены отдельные  конструкции  или  отделка

помещения.

     Произведенные "Пользователем"  повреждения  помещения,  а  также  не

выполненные  им  работы  по  текущему  ремонту  помещения,  лежащему   на

обязанности "Пользователя", фиксируются в акте сдачи  помещения.  В  этом

случае стоимость необходимого ремонта  и  расходы  управления  домами  по

исправлению   причиненных   повреждений   подлежат   оплате    за    счет

"Пользователя".

     Акт сдачи  помещения  составляется  и  подписывается представителями

"Предприятия" общественного домового комитета и "Пользователем".

     3. "Предприятие"   обязуется   предоставить   "Пользователю"   жилое

помещение в исправном состоянии.

     4. В  случае  образования излишней (превышающей установленную норму)

жилой площади в виде отдельной изолированной комнаты,  эта площадь  может

быть изъята у "Пользователя".

     Если  излишняя  изолированная  комната  образовалась   в   квартире,

предоставленной  в  служебное  пользование  одной  семье,  "Пользователю"

должна быть предоставлена отдельная служебная квартира меньшего размера.

     5. Настоящий  договор  действует  только  в   течение   заключенного

"Пользователем"  с   "Предприятием"   трудового   договора   и   подлежит

расторжению, с выселением "Пользователя" и лиц, совместно  проживающих  с

ним, без предоставления другого жилого помещения, в установленном законом

порядке:

     а) в случаях, если "Пользователь" или члены его семьи систематически

разрушают или портят жилое помещение,  или делают невозможным для  других

проживание  с  ними  в  одной  квартире  или  в  одном   доме,   а   меры

предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

     б) в  случае  прекращения  "Пользователем"  трудовых   отношений   с

"Предприятием", независимо от причин его прекращения.

     Примечание:  При   прекращении   трудовых  отношений  "Пользователь"

совместно со всеми проживающими с ним лицами обязан освободить  служебное

жилое  помещение  в  месячный  срок  с  момента   получения   письменного

предупреждения "Предприятия";

     в) по     другим     основаниям,      установленным      действующим

законодательством.

     6. Выселение со служебной жилой площади:  инвалидов войны, инвалидов

труда  1 и 2 группы,  пенсионеров по старости,  персональных пенсионеров,

семей  лиц,  находящихся  на  службе  в  Вооруженных  Силах   РФ,   семей

военнослужащих и партизан погибших или пропавших  без  вести  при  защите

СССР или при  исполнении  иных  обязанностей  военной  службы,  в  случае

прекращения  трудовых  отношений   с   "Предприятием",   производится   с

предоставлением другой, пригодной к проживанию жилой площади.

     7. Вопросы,  не  предусмотренные  настоящим  договором,  решаются  в

соответствии с действующим законодательством, и изданными в  их  развитие

постановлениями,  положениями,  правилами  и  инструкциями  по  жилищному

хозяйству.

     8. Споры, которые могут возникнуть  между  сторонами  по  настоящему

договору, подлежат разрешению в судебном порядке.

     9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах,  один из  которых

хранится у "Пользователя", другой у "Предприятия".

"Предприятие"                                     "Пользователь"

_______________________                           _______________________

дата                                              дата