Приложение 3. Договор аренды служебного жилого помещения

Приложение 3
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994 г. N 384-РМ

                                 Договор

                   аренды служебного жилого помещения

г. Москва                                  "___" ________________ 1994 г.

     Департамент   муниципального   жилья,   действующий   на   основании

постановления правительства Москвы от ______________ N __________________

в лице __________________________________________________________________

                      Ф.И.О., занимаемая  должность

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______________

_________________________________________________________________________

      полное наименование предприятия или физического лица

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

                      Ф. И. О., занимаемая должность

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____________

_________________________________________________________________________

   для физического лица - адрес места жительства и паспортные данные.

с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

                           1. Общие условия

     1. На основании ____________________________________________________

от "___"______________ 199 ___ г. N _____________________________________

"Арендодатель" __________________________________________________________

сдает,  а "Арендатор" принимает  служебные жилые помещения, расположенные

по адресу:

     Город ______________________________________________________________

Административный округ __________________________________________________

дом N ________________ квартира N _______________________ общая площадь в

кв. м ____________ по улице _____________________________________________

     Техпаспорт в ГорБТИ N ______________________________________________

для использования в целях проживания  работников ________________________

_________________________________________________________________________

                            организации

     Срок аренды (не более 5 лет) с "___"_________________ 199 ___г.   по

"___"__________________ 199 ___ г.

     Договор вступает в силу с момента  утверждения.

                         2. Обязанности арендодателя

     2. Арендодатель обязан:

     2.1. В  месячный  срок  после   подписания   договора   предоставить

указанное в п. 1 служебное жилое помещение Арендатору.

     2.2. Обеспечить  в  месячный  срок  свободный  доступ  Арендатору  в

помещение.

                         3. Обязанности арендатора

     3. Арендатор обязан:

     3.1. Использовать  помещение  по  назначению,  указанному   в   п. 1

настоящего договора.

     3.2. Содержать  помещение  в  технически  исправном   и   надлежащем

санитарном состоянии.

     3.3. Не   производить   перепланировок   и   переоборудования    без

письменного разрешения Арендодателя.

     3.4. Своевременно  производить   за   свой   счет   текущий   ремонт

арендуемого помещения.

     3.5. Сдавать жилое помещение в субаренду  с  соблюдением  требований

(п. 3.1. - 3.4.) по договору субаренды.

     3.6. По  истечении  срока  договора,  а  также  при  досрочном   его

прекращении   передать   Арендодателю   безвозмездно   все   согласованно

произведенные   в   арендуемом    помещении    улучшения,    составляющие

принадлежность  помещений  и  неотделимые  без  вреда   для   конструкций

помещений, если иное не обусловлено договором.

     3.7. Споры, возникающие  при  исполнении договора, рассматриваются в

соответствии с действующим законодательством.

                     4. Досрочное расторжение договора

     4.1. Договор аренды подлежит досрочному  расторжению  по  требованию

Арендодателя, а Арендатор - выселению в следующих случаях:

     4.1.1. При использовании строения или помещения (в целом  или  части

его) в нарушение договора аренды.

     4.1.2. Если  Арендатор  умышленно   портит   или   разрушает   жилое

помещение.

     4.1.3. Если  Арендатор  неудовлетворительно  эксплуатирует  жилищный

фонд.

     4.1.4. Если   Арендатор   несвоевременно   производит    плату    за

коммунальные услуги.

     4.1.5. Если  предприятие-арендатор  ликвидируется  без   определения

правопреемника.

     4.2. Договор аренды может быть расторгнут  по требованию Арендатора:

     4.2.1. Если  помещение  окажется  в  состоянии,  не  пригодном   для

использования по назначению, но  не  по  вине  Арендатора,  а  также  при

необходимости переселения.

     4.2.2. При невыполнении Арендодателем  обязательств,  согласно  п. 2

настоящего договора.

     4.2.3. В случае,  если Арендатор соблюдает  условия  аренды,  то  по

истечении срока договора последний подлежит безусловной пролонгации.

                       5. Юридические адреса сторон

        Арендодатель:                              Арендатор:

_________________________________     ___________________________________

полное наименование                   полное наименование

_________________________________     ___________________________________

индекс, почтовый адрес                индекс, почтовый адрес

_________________________________     ___________________________________

телефон                               телефон

_________________________________     ___________________________________

расчетный счет                        расчетный счет

_________________________________     ___________________________________

подпись руководителя, печать          подпись руководителя, печать