Приложение 1. Временный порядок оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений организациям и предприятиям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда г. Москвы

Приложение 1
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994 г. N 384-РМ

Временный порядок
оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений организациям и предприятиям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда города Москвы

Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него (ст. 101 ЖК РФ).

1. Департамент муниципального жилья передает служебную жилую площадь в жилых домах, строящихся и реконструируемых по городскому заказу, за исключением ЖСК и коттеджного строительства, по договору аренды - Департамента муниципального жилья с дирекциями единого заказчика муниципальных округов, организациями и предприятиями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда города.

2. Служебная жилая площадь передается арендаторам - организациям и предприятиям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда, дирекциям единого заказчика муниципальных округов без компенсации затрат на ее строительство.

3. Основанием для предоставления служебной жилой площади работнику являются приказ по организации, арендующей служебную площадь, и трудовой договор, заключенный организацией с работником.

4. Арендаторы служебной жилой площади предоставляют ее своим работникам, категории которых утверждены в установленном порядке, по договору субаренды (приложение 4 - форма договора).

5. Арендная плата за пользование служебной жилой площадью вносится работниками (п.4) в установленном порядке по договору субаренды в размере эксплуатационных и коммунальных затрат.

6. Копии приказа о назначении на работу и трудового договора (п.3), заключенного с работником, передаются в трехдневный срок балансодержателю дома.

7. При необходимости высвобождения служебной жилой площади (капитальный ремонт, заключение МГЦ Госсанэпиднадзора, снос и т.п.) арендодатель компенсирует арендатору равноценную служебную жилую площадь с изменением договора аренды служебного жилого помещения.

8. В случае переселения или расторжения трудового договора с работником организация, предоставившая ему служебную жилую площадь по договору субаренды, обязана принять меры к ее освобождению в соответствии с действующим жилищным законодательством.

9. Служебная жилая площадь, предоставленная работникам (п.4) по договорам субаренды, не подлежит приватизации.