Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 30 января 1995 г. N 72-РП "О дальнейшем совершенствовании отношений коллективных собственников строения" (утратило силу)

Распоряжение Премьера Правительства Москвы
от 30 января 1995 г. N 72-РП
"О дальнейшем совершенствовании отношений коллективных собственников строения"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2014 г. N 473-ПП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Приватизация жилья, проведение операций по обмену, дарению, купле-продаже квартир создали предпосылки к тому, что большая часть жилых домов города находится в коллективной (долевой и совместной) собственности, управление которой осуществляется по соглашению сторон.

В целях совершенствования отношений между собственниками жилых и нежилых помещений строения в части эксплуатации инженерных систем, обеспечивающих поставку коммунальных услуг и на основании положений постановления правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов":

1. Установить, что:

1.1. Собственники жилых и нежилых помещений:

1.1.1. В соответствии с условиями Соглашения о совместном владении домом и долевом участии в расходах по его содержанию обязаны допускать в принадлежащие им помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

1.1.2. Не вправе без письменного разрешения предприятия (организации), в управлении и на балансе которого находится жилое строение и объекты инженерной инфраструктуры:

- переоборудовать внутренние инженерные сети;

- устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

- нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг;

- использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления),

1.2. Организации и предприятия, в управлении и на балансе которых находится жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры, обязаны:

1.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений строения положений п. 1.1 настоящего распоряжения.

1.2.2. Принимать своевременные меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования жилых и нежилых помещений строений.

1.2.3. Обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного качества и с соблюдением режима их поставки, а также возмещать потребителям убытки в установленном правительством Москвы порядке при нарушении названных условий.

1.2.4. Выдавать упомянутое в п. 1.1.2 настоящего распоряжения разрешение исключительно на основе документально оформленного решения межведомственной комиссии муниципального округа.

1.3. Предприятия, оказывающие услуги, вправе прекратить поставку коммунальных услуг потребителям (физическим и юридическим лицам) в случае просрочки ими оплаты услуг более трех месяцев или нарушений требований порядка эксплуатации инженерных систем до ликвидации или устранения выявленных нарушений.

2. Принять к руководству, что должностные лица предприятия, выполняющие работы по обслуживанию, эксплуатации и ремонту инженерных систем и оборудования, расположенных в жилых и нежилых помещениях, обязаны иметь документ, удостоверяющий их личность, место работы, должность.

3. Префектам административных округов включить в состав межведомственной комиссии муниципального округа специалистов жилищных и ресурсоснабжающих предприятий, Муниципальной жилищной инспекции, Департамента инженерного обеспечения.

4. Департаменту инженерного обеспечения совместно с Департаментом муниципального жилья до 1 марта 1995 года внести в формы заключаемых с собственниками помещений Соглашений о совместном владении домом и долевом участии в расходах по его содержанию изменения, следующие из настоящего распоряжения, и представить их на утверждение правительству Москвы.

ГАРАНТ:

Соглашение об общем владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту и Соглашение о передаче прав по управлению строением и возмещении расходов по управлению утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра правительства Москвы, руководителя Департамента инженерного обеспечения Матросова А.С., префектов административных округов.

Премьер правительства Москвы

Ю.М. Лужков