Постановление правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности и передаче домов в управление товариществам собственников помещений" (утратило силу)

Постановление правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности и передаче домов в управление товариществам собственников помещений"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение пункта 5 постановления правительства Москвы от 9.08.94 N 660 "О проведении эксперимента с участием товариществ собственников помещений в жилых домах в использовании нежилых помещений" правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения в постановление правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений":

1.1. Изменить редакцию пунктов 3, 4, 5.1, 5.2 раздела II Положения о порядке передачи домов в управление жилищным товариществам и взаимодействии с муниципальными органами в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда:

"3. Дотация (средства) на эксплуатацию и ремонт дома, находящегося в управлении жилищного товарищества, выделяется последнему бывшим владельцем здания за счет средств, ранее расходуемых на указанные цели.

Подлежащая дотированию общая площадь жилых помещений и соответствующая ей доля мест общего пользования дома складывается из:

- площади жилых помещений, занимаемых по договору найма;

- площади жилых помещений, перешедших в частную собственность в результате приватизации;

- площади жилых помещений, перешедших в частную собственность физических лиц в результате иных сделок и являющихся для собственника одним и единственным.

4. При определении размера дотации из общей суммы расходов по содержанию и ремонту строения вычитаются доходы от начисления платы за наем, оплаты жилья по договору найма, платы за услуги технического обслуживания, доходы, получаемые жилищным товариществом от Москомимущества за сдаваемые в аренду нежилые помещения, и прочие доходы, относимые в соответствии с действующими положениями на выручку от эксплуатации жилищного фонда. При этом размер перечисляемой жилищному товариществу дотации в расчете на 1 кв.м площади не должен превышать размер дотации на 1 кв.м площади на соответствующий период по аналогичным домам, находящимся в управлении муниципальных (государственных) предприятий.

Основанием для перечисления названной дотации (средств) служит договор.

5.1. Представление жилищным товариществом бухгалтерской и статистической отчетности о доходах, в том числе, полученных от сдачи в аренду нежилых помещений, об использовании средств и размерах финансируемого жилищного фонда по видам собственности, в частности:

- муниципальной (государственной),

- частной в результате приватизации,

- частной, перешедшей в собственность физических лиц в результате совершения иной сделки (дарения, наследования, купли-продажи и т.п.), и являющейся для собственника одним и единственным.

5.2. Предоставление сведений о размерах жилых и нежилых помещений, сданных в аренду".

1.2. Изложить пункты 2.2 и 3.1 Примерного договора о финансировании жилищного фонда, находящегося в управлении жилищных товариществ (приложение N 3 к Положению) в следующей редакции:

     "2.2. Жилищное товарищество представляет дирекции единого заказчика:

     а) ежеквартальную бухгалтерскую отчетность и  отчетность  по  формам

1-мм и 5-жх об использовании перечисленных дирекцией средств  и  размерах

площадей жилых и нежилых помещений строения:

     - муниципальная (государственная):

общая площадь жилых помещений ________ кв. м, в т.ч. жилая _______ кв. м;

общая площадь нежилых помещений _________ кв. м, в т.ч.  сданных в аренду

_________ кв. м;

     - частная в результате приватизации:

общая площадь жилых помещений _______ кв. м, в т.ч. жилая ________ кв. м;

     - частная  в  результате  совершения  иной  сделки,  являющаяся  для

собственника - физического лица одной и единственной:

общая площадь жилых помещений ________ кв. м, в т.ч. жилая _______ кв. м;

     - частная в результате иной сделки, кроме указанных выше:

общая площадь жилых помещений ________ кв. м, в т.ч. жилая _______ кв. м,

общая площадь нежилых помещений __________.

     б) ежегодную статистическую отчетность по форме 1-жилфонд,

     в) прочую отчетность, составляемую эксплуатирующими  и  управляющими

жилым фондом организациями  (по  мере  необходимости  и  с  учетом  видов

работ).

     3.1 Объемы перечисляемых средств (дотации) согласовываются сторонами

ежеквартально путем подписания соответствующих протоколов, которые  будут

являться неотъемлемой частью настоящего  договора.  В  протоколах  должны

учитываться изменение цен и  тарифов,  инфляционные  процессы,  изменения

объемов  финансируемого  жилищного  фонда,  полученные  доходы  от  сдачи

нежилых помещений в аренду, прочие доходы,  относимые  в  соответствии  с

действующими положениями на выручку от эксплуатации  жилищного  фонда,  а

также остатки неиспользованных бюджетных средств."

2. Префектам административных округов обеспечить безусловное исполнение положений настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы - руководителя Комплекса городского хозяйства Никольского Б.В.

Премьер правительства Москвы

Лужков Ю.М.