Приложение. Примерный договор о переселении граждан в жилые помещения, относящиеся к маневренному жилищному фонду

Приложение
к Положению о порядке
переселения граждан в жилые помещения,
относящиеся к маневренному жилищному фонду
(с изменениями от 26 мая 1998 г.)

                            Примерный договор

г. Москва                                   "__" ________________ 199_ г.

     Комитет  муниципального  жилья  (управления  муниципального    жилья

административных округов) либо юридическое (физическое) лицо ____________

________________________________________________________________________,

                             (наименование)

действующее на  основании _______________________________________________

                               (постановление Правительства Москвы,

_________________________________________________________ с одной стороны

       (инвестиционный контракт, положение, устав)

и _______________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. гражданина)

предъявивший(ая)   паспорт   серии   _________________,   N ____________,

выданный "___"_______________ 19__ г., проживающий (ая)  по  адресу :  г.

Москва, ул. ________________________, д. N ___,  корпус  ____,  кв.  ___,

состоящая из _____________ комнат, общей площадью  ________  кв.м,  жилой

площадью _________ кв.м,      занимающий(ая) указанное жилое помещение по

договору   найма,   и   совместно   проживающие   с   ним        граждане

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           I. Предмет договора

     Комитет  муниципального  жилья  (управления   муниципального   жилья

административных    округов)   либо   юридическое   (физическое)    лицо,

осуществляющее переселение, предоставляет гр.________________ и совместно

проживающим с ним гражданам __________________________ жилое помещение из

маневренного жилищного фонда по договору краткосрочного найма,  субаренды

на срок проведения капитального ремонта ( реконструкции ) жилого  дома  с

последующим  предоставлением  жилого  помещения,  занимаемого по договору

социального  (коммерческого)  найма,  после  окончания  его  капитального

ремонта (реконструкции) , а гражданин _______________________ и совместно

проживающие с ним граждане ______________________________________________

освобождают  ранее  занимаемое  по  договору  социального (коммерческого)

найма  жилое  помещение  и  переезжает  на  время проведения капитального

ремонта (реконструкции) в предоставленное Комитетом муниципального  жилья

(управлением    муниципального   жилья   административного  округа)  либо

юридическим  (физическим)   лицом,   осуществляющим   переселение,  жилое

помещение из маневренного жилищного фонда.

                     II. Права и обязанности сторон

     2.1. Комитет муниципального жилья (управления  муниципального  жилья

административных   округов)   либо   юридическое   (физическое)     лицо,

осуществляющее переселение _____________________________ обязуется:

     2.1.1. В срок ________________ предоставить гражданину _____________

и совместно проживающим с ним гр. _______________________ жилое помещение

из маневренного жилищного фонда и заключить договор краткосрочного найма,

субаренды на жилое помещение по адресу: ______________________, состоящее

из ____ комнат, общей пл. ________ кв.м, жил. пл. __________ кв.м на срок

проведения капитального ремонта (реконструкции) до _____________ 199 __г.

     2.1.2. По   окончании    капитального     ремонта   (реконструкции),

произведенного  в   соответствии   с   рабочими   проектами,  технической

документацией, поэтажным планом, утвержденными _______________ _________,

предоставить гр. ______________________ и совместно проживающим с ним гр.

_______________________________________________________ жилое помещение в

соответствии с предполагаемыми размерами в доме N ____ по ул.____________

___________________, состоящее из _____ комнат, в том числе изолированных

______ общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ___ кв.м, этаж _________.

     2.1.3. Письменно уведомить гр. ___________________________________ о

возможности переселения в дом N ____, по ул. _________________, после его

капитального ремонта, реконструкции.

     2.1.4. Произвести за свой счет перевозку имущества гр. _____________

_________________________ в жилое помещение маневренного жилищного фонда,

осуществить переселение гр. _______________________ в ранее занимаемое по

договору  найма  жилое  помещение  после  окончания  капитального ремонта

(реконструкции) жилого дома.

     2.1.5. Возместить расходы, связанные с нотариальным удостоверением и

(или) регистрацией в Комитете муниципального жилья настоящего договора.

     2.1.6. В срок _______ заключить  с  гр. ____________  дополнительное

соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего  договора,  о

предоставлении другого жилого  помещения  для  постоянного  проживания  с

переоформлением  договора  найма,   в   случае   изменения   в   процессе

капитального ремонта  (реконструкции)  первоначальных  рабочих  проектов,

технической документации, поэтажных планов и изменения  в  связи  с  этим

размера  ранее  занимаемого  нанимателем  жилого  помещения   в   сторону

увеличения, либо уменьшения.

     2.2. Гражданин ___________ обязан:

     2.2.1. В срок _____________ заключить с арендодателем (наймодателем)

договор субаренды, краткосрочного найма сроком на ____________________ на

предоставленное  жилое  помещение  из маневренного  жилищного  фонда   по

адресу: _____________, состоящее из ___ комнат, общей площадью ____ кв.м,

жилой площадью ____кв.м по адресу: ____________________________.

     2.2.2. В  течение  одного  месяца  освободить  ранее  занимаемое  по

договору найма жилое помещение по адресу: ______________________________.

     2.2.3. В срок ____________ после получения письменного уведомления о

возможности переселения для постоянного проживания по адресу:____________

в дом N ___, по ул._________________________ после окончания капитального

ремонта, реконструкции освободить жилое помещение маневренного  жилищного

фонда и переехать в предоставленное после окончания капитального  ремонта

(реконструкции),  произведенного  в  соответствии  с  рабочими проектами,

технической документацией, поэтажным планом, утвержденным _______________

____________________________________________________, жилое помещение для

постоянного проживания по адресу: __________________, в доме N _________,

по ул.__________________________________, состоящее из ____ комнат, общей

площадью _____ кв.м, жилой площадью _______ кв.м, этаж ______.

     2.2.4. В срок ______  заключить  с  Комитетом  муниципального  жилья

(управлением  муниципального   жилья   административного   округа)   либо

юридическим    (физическим)    лицом,     осуществляющим     переселение,

дополнительное   соглашение,   которое   является   неотъемлемой   частью

настоящего  договора  о  предоставлении  другого  жилого  помещения   для

постоянного   проживания   с   переоформлением    договора    социального

(коммерческого) найма в случае изменения в процессе капитального  ремонта

(реконструкции)    первоначальных    рабочих    проектов,     технической

документации, поэтажных планов и изменения в связи с этим  размера  ранее

занимаемого жилого помещения в  сторону  увеличения  либо  уменьшения,  и

освободить  жилое  помещение  маневренного  жилищного  фонда  по  адресу:

________________________________ в связи с предоставлением другого жилого

помещения.

     2.3. Стороны  имеют  право  требовать  исполнения  обязательств   по

договору в соответствии с действующим законодательством.

     2.4. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или  изменить

его условия по соглашению сторон или в судебном порядке.

                       III. Ответственность сторон

     3.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий

договора в соответствии с действующим законодательством.

     3.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение  настоящего  договора,

сроков исполнения обязательств по договору  влечет  за  собой  возмещение

убытков в соответствии с действующим законодательством.

     3.3. Возмещение убытков  в  случае  неисполнения  или  ненадлежащего

исполнения обязательств по договору не освобождает от исполнения  условий

договора в натуре в соответствии с действующим законодательством.

                           IV. Прочие условия

     4.1. Настоящий  договор  должен  быть  зарегистрирован  в   Комитете

муниципального жилья.

     4.2. Все изменения, дополнения к настоящему договору  действительны,

если они изложены в той же форме, что и договор.

     4.3. Все  разногласия,  которые  могут  возникнуть  при   выполнении

настоящего договора или в связи с ним, будут решаться, как правило, путем

переговоров между сторонами. Если стороны не придут к согласию,  то  дело

подлежит рассмотрению в судебном порядке.

     4.4. Договор подписывают все  взрослые  и  достигшие  14-ти  летнего

возраста члены семьи нанимателя.

     4.5. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.

     4.6. Настоящий  договор   составлен  "__" _______ 199_ г.   в   трех

экземплярах. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                        V. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента  его  заключения  и

действителен до момента предоставления гр._______________________________

жилого помещения для постоянного проживания  после  капитального  ремонта

(реконструкции) или  до  момента  предоставления  гр.____________________

другого жилого помещения для постоянного проживания.

                 VI. Адреса и платежные реквизиты сторон

Комитет муниципального жилья,         Наниматель

(управление муниципального жилья

административного округа) либо

юридическое (физическое) лицо

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

                           VII. Подписи сторон

Должность, Ф.И.О.                     Наниматель

___________________________________   ___________________________________

       (подпись, печать)

                                      Члены семьи:

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________