Постановление Московской городской Думы от 12 июля 1996 г. N 75 "О Московском государственном жилищном облигационном займе" (утратило силу)

Постановление Московской городской Думы от 12 июля 1996 г. N 75
"О Московском государственном жилищном облигационном займе"

ГАРАНТ:

Постановлением Московской городской Думы от 28 ноября 2001 г. N 248 настоящее постановление признано утратившим силу

О втором и третьем выпусках облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа см. постановление Правительства Москвы от 20 апреля 1999 г. N 333

В целях создания дополнительных возможностей жителям города Москвы и работающим на московских предприятиях жителям Московской области для улучшения их жилищных условий, а также привлечения денежных средств населения для финансирования жилищного строительства Московская городская Дума постановляет:

1. Согласиться с предложением Правительства Москвы о проведении в установленном порядке эмиссии облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа и утвердить Основные условия второго выпуска облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа (приложение).

2. Установить, что Эмитентом облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа является Правительство Москвы.

3. Определить общий объем эмиссии второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа в количестве 1,5 млн. облигаций.

Срок обращения облигаций - десять лет с правом частичного отзыва (сокращения объема эмиссии). Номинал одной облигации определяется в натуральном выражении и составляет 0,1 кв. м общей площади квартиры, находящейся в типовом доме крупнопанельного домостроения в районах массовой застройки.

Эмиссия облигаций займа может осуществляться траншами, объемы которых определяются Правительством Москвы.

4. Установить, что покупателями облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа могут быть только физические лица.

5. Согласиться с предложением Правительства Москвы о привлечении акционерного банка "Инкомбанк" в качестве Генерального менеджера по обслуживанию второго выпуска облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа, действующего в соответствии с Положением об обслуживании и обращении облигаций займа, утвержденным Правительством Москвы, и генеральным соглашением с Эмитентом.

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэра Москвы от 19 ноября 1998 г. N 1162-РМ ОАО АБ "Инкомбанк" исключен из состава уполномоченных банков Правительства Москвы

6. Установить, что средства от продажи облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа направляются исключительно на:

- финансирование строительства муниципального жилья;

- обеспечение выкупа облигаций и их погашения в денежной форме;

- уплату налога на операции с ценными бумагами (эмиссионного сбора);

- возмещение затрат на обслуживание и рекламу займа.

7. Установить следующие гарантии владельцам облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа:

7.1. Приобретение облигаций при первичном их размещении по цене себестоимости строительства муниципального жилья с учетом доли издержек на обслуживание займа, рекламу и налога на операции с ценными бумагами (эмиссионного сбора), приходящейся на одну облигацию.

7.2. Предъявление приобретенных облигаций Эмитенту к погашению в форме квартиры в любой момент времени в течение всего срока их обращения, при соблюдении условий п. 9 приложения к настоящему постановлению, с получением квартиры в собственность в течение 4 месяцев со дня предъявления пакета облигаций, сумма номиналов которых в натуральном выражении эквивалента общей площади приобретаемой квартиры, и правом бронирования у Эмитента квартиры в соответствии с п. 10 приложения к настоящему постановлению.

7.3. Предъявление Эмитенту (через Генерального менеджера) приобретенных облигаций к выкупу по их текущей номинальной цене в любой торговый день в течение всего срока их обращения с получением денежных средств в течение не более 10 дней со дня предъявления облигаций к выкупу.

7.4. Предъявление Эмитенту (через Генерального менеджера) приобретенных облигаций к погашению в денежной форме после истечения срока их обращения или в случае частичного отзыва (сужения) займа.

8. Цена одной облигации при первичном размещении складывается из средней себестоимости строительства 0,1 кв. м общей площади квартиры, находящейся в типовом доме крупнопанельного домостроения в районах массовой застройки, и величины издержек на обслуживание займа, рекламу и уплату налога на операции с ценными бумагами, приходящихся на одну облигацию.

Расходы на обслуживание займа, рекламу и уплату налога на операции с ценными бумагами не могут превышать 7 процентов средств, полученных от размещения займа.

9. Разрешить Правительству Москвы:

9.1. Для обеспечения погашения облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа использовать квартиры в жилых домах в районах массовой застройки, вводимых в эксплуатацию в 1996 - 1997 и последующих годах в соответствии с инвестиционными программами Правительства Москвы, строящихся за счет средств города Москвы, предназначенных для продажи на коммерческой основе и включаемых для целей обеспечения займа в специально создаваемый Жилищный фонд обеспечения Московского государственного жилищного облигационного займа.

9.2. Для обеспечения гарантированного выкупа облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа образовать Финансовый резервный фонд, формируемый за счет следующих основных и дополнительных источников:

а) основные источники:

- часть средств от продажи облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа, поступающих при их первичном размещении, в размере, устанавливаемом Правительством Москвы;

- средства, начисляемые Генеральным менеджером в качестве процентов по остаткам на специальном счете Эмитента;

б) дополнительные источники, используемые на возвратной основе для пополнения Финансового резервного фонда:

- средства из внебюджетного Жилищно-инвестиционного фонда города Москвы;

- средства от продажи квартир из Жилищного фонда обеспечения Московского государственного жилищного облигационного займа;

- средства бюджета города Москвы.

Учет средств Финансового резервного фонда осуществляется на отдельном субсчете специального счета Эмитента, предназначенном для зачисления средств Финансового резервного фонда.

10. Согласиться с решением Правительства Москвы о создании Наблюдательного совета по обеспечению реализации проекта Московского государственного жилищного облигационного займа.

Ввести в состав Наблюдательного совета депутатов Московской городской Думы Сизова Ю.С. и Хованскую Г.П.

Рекомендовать Правительству Москвы при разработке Положения о Наблюдательном совете предусмотреть выполнение Наблюдательным советом следующих функций:

- контроль и регулирование хода реализации проекта второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа;

- координация действий подразделений Эмитента и других организаций, обслуживающих проект второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа;

- определение размера и порядка формирования, пополнения и использования Финансового резервного фонда и Жилищного фонда обеспечения Московского государственного жилищного облигационного займа;

- совершенствование механизма реализации займа путем внесения корректировок в организационно-методические, нормативные и другие документы второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа, не меняющих его основные параметры и условия;

- выработка рекомендаций по совершенствованию системы ценообразования облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа;

- подготовка предложений для принятия Правительством Москвы решений о сроках, объемах и основных параметрах последующих выпусков (траншей) облигаций второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа.

11. Эмитент в течение месяца с момента выхода настоящего постановления проводит открытый конкурс на лучший проект рекламной кампании второго выпуска Московского государственного жилищного облигационного займа.

12. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.

ГАРАНТ:

Постановлением Московской городской Думы от 24 марта 1999 г. N 21 пункт 13 настоящего постановления снят с контроля

13. Считать утратившим силу постановление Московской городской Думы от 26 июня 1996 года N 66 "О Московском государственном жилищном облигационном займе".

14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя бюджетно-финансовой комиссии Московской городской Думы.

Председатель Московской городской Думы

В.М. Платонов