Приложение 2. Положение о Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 ноября 1996 г. N 891

Положение
о Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу

ГАРАНТ:

См. Положение о Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 13 марта 2001 г. N 243-ПП

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу (далее Комиссия), создана в соответствии с постановлением Правительства Москвы для осуществления координации и контроля за реализацией жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу, с целью максимального привлечения средств для финансирования строительства муниципального жилья, расширения возможностей для приобретения жилья жителям Москвы.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательствами Российской Федерации и г.Москвы, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительства Москвы, Мэра Москвы, Вице-мэра Москвы и настоящим постановлением Правительства Москвы.

2. Задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Выполнение установленных Правительством Москвы правовых заданий по наполнению внебюджетного Жилищно-инвестиционного фонда г. Москвы.

2.2. Контроль за ходом реализации жилой площади и анализ результатов проводимых торгов.

2.3. Контроль за поступлением средств на специальный расчетный счет внебюджетного Жилищно-инвестиционного фонда г. Москвы от:

- коммерческих структур (дилеров), осуществляющих реализацию жилой площади по поручению Правительства Москвы;

- организаций, предприятий и ведомств, для которых жилая площадь строится целевым назначением по заказу Правительства Москвы.

2.4 Установление стартовых и минимальных цен для реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу.

3. Компетенция Комиссии

Для выполнения возложенных задач Комиссия:

3.1. Определяет дилеров, осуществляющих реализацию жилой площади.

3.2. Перераспределяет, в установленном порядке, среди дилеров объекты жилой площади, подлежащие реализации на коммерческой основе.

3.3. Совместно с Комитетом муниципального жилья заключает с дилерами договора по реализации жилой площади, утверждает графики продажи.

3.4. Определяет сроки оплаты жилой площади и устанавливает контроль за поступлением денежных средств. Принимает решение о продлении сроков оплаты жилой площади в установленном порядке.

3.5. Ежемесячно в соответствии с утвержденной методикой устанавливает стартовую цену 1 кв. м общей площади по конкретным объектам для реализации организациями.

В случае необходимости комиссия может в течение месяца уточнять стартовую цену.

3.6. Определяет для дилеров в договорах размер вознаграждения за реализацию жилой площади.

3.7. Осуществляет контроль за ходом реализации жилой площади, анализирует результаты торгов, разрабатывает предложения по эффективности продажи.

3.8. Устанавливает размер задатка организациям, заявившим о своем участии в торгах для приобретения жилья, порядок его использования и возврата.

3.9. Оказывает содействие в обеспечении коммерческих структур, осуществляющих реализацию площади по поручению Правительства Москвы, всей необходимой документацией и информацией по закрепленным объектам.

3.10. Рассматривает другие вопросы, связанные с реализацией жилой площади на коммерческой основе.

3.11. Комиссия вправе запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц Правительства Москвы информацию, необходимую для выполнения основных задач комиссии.

4. Состав Комиссии

4.1. В состав Комиссии входят представители административных округов, департаментов, управлений Правительства Москвы и других организаций, связанных с реализацией коммерческого жилья.

Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Москвы.

4.2. Председатель Комиссии организует работу Комиссии, ведет ее заседания, организует контроль за исполнением решения Комиссии.

4.3. В работе Комиссии принимают участие руководители организаций, осуществляющих реализацию жилой площади по поручению Правительства Москвы.

При необходимости привлекаются представители соответствующих административных округов и районов г. Москвы.

5. Регламент работы Комиссии

5.1. Комиссия рассматривает вопросы, входящие в ее компетенцию не реже двух раз в месяц.

5.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. Решения принимаются простым большинством голосов.

5.3. Протокол заседания оформляется секретарем Комиссии, подписывается всеми членами Комиссии и в 2-дневный срок направляется для исполнения заинтересованными организациями.

6. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения настоящего Положения, изменения состава Комиссии производятся распоряжением Премьера Правительства Москвы.

6.2. Решение комиссии может быть отменено в установленном порядке.

6.3. Комиссия при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу, может быть ликвидирована постановлением Правительства Москвы.