Приложение N 1. Договор передачи

Приложение N 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 30 октября 1996 г. N 73

Договор передачи

     Комитет  муниципального   жилья  в  лице  заместителя   председателя

Комитета муниципального жилья Скворцова Михаила Алексеевича, действующего

на  о сновании Положения и постановления правительства Москвы от 28.11.95

N 964 "О внесении изменений и дополнений  в  постановление  правительства

Москвы  от  16  февраля  1993  года  N  142  "Об упорядочении организации

управления  жилищным  фондом  в  г. Москве", передает  в  соответствии со

ст. 218 ч. 1, ст. 133 ГК РФ в  собственность  юридического  (физического)

лица_____________________________________________________________________

жилые помещения (часть квартиры), имеющиеся в квартире

 N ___________ , в доме N ________ , корп.(стр.) _________, по ул. ______

Жилая площадь передаваемых помещений в собственность

_________________________________________________________________________

 (юр. (физ.) лицо)

составляет ______ кв. м жилой площади, ____ кв.м общей площади.

Указанные жилые помещения  являются  пристроенными  к  жилым  помещениям,

находящимся в собственности _____________________________________________

                                     (юр. (физ.) лицо)

в соответствии    с   __________________________________________________,

     (полное наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

в размере жилой площадью _______, общей площадью ______________________,

в квартире N _______, в доме N __________, в корп. (стр.)______________,

по ул.  ____________________, которая в соответствии с поэтажным планом и

экспликацией БТИ имеет размер жилой площади ________________ кв.м,  общей

площадью _________________ кв.м.

     Передаваемые жилые помещения созданы (пристроены) за счет __________

                                                              (полное

_________________________________________________________________________

наименование юридического  лица,  Ф.И.О.,  паспортные  данные физического

________________________________________________________________________,

лица)

что подтверждается ______________________________________________________

       (наименование документа,   наименование   организаций,  оформивших

_________________________________________________________________________

документ)

Стоимость жилых помещений составляет ____________________________________

в соответствии со справкой ГорБТИ.

Указанные помещения приняты в эксплуатацию на основании

_________________________________________________________________________

     (наименование и дата документа о приемке жилого помещения

________________________________________________________________________,

     в эксплуатацию)

Условия договора

     1. Договор    подлежит   обязательной   регистрации    в    Комитете

муниципального жилья.

     2. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений:

     2.1. Вправе продавать, завещать, сдавать в  аренду,  совершать  иные

сделки, не противоречащие закону.

     2.2. Принимают    на   себя   обязанности   по   уплате  налогов  на

недвижимость,  возмещению  расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию

квартиры,  дома,  его инженерного оборудования и придомовой территории на

основе соглашения сторон.

     2.3. В соответствии со ст. 7, 84,  154  Жилищного  кодекса  РСФСР  и

ст. 4  Закона  РФ "Об основах  федеральной  жилищной  политики"  граждане

обязуются:  использовать  жилое   помещение   только   для    проживания,

производить  переустройство  и  перепланировку  в жилых помещениях лишь с

разрешения  исполнительных  органов  власти.  В  случае   нарушения  этих

требований   граждане   несут   уголовную,   административную   или  иную

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3. Собственник, проживающий в доме - памятнике  архитектуры,  обязан

соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в

соответствии  с  требованиями  Закона  РСФСР  "Об  охране и использовании

памятников  истории  и  культуры".  При  этом  в  собственность   граждан

передаются  только  квартиры,  а не весь жилой дом, являющийся памятником

архитектуры.

     4. Собственники  жилых  помещений   в  многоквартирных  домах  могут

образовывать  объединения  собственников  недвижимости  в жилищной сфере,

имеющие  право  управления  домом,  включая  контроль  издержек  и цен на

услуги, выбора эксплуатирующих и ремонтных организаций.

Юридические адреса сторон

Комитет муниципального жилья                              Физическое лицо