Приложение.План первоочередных мероприятий, направленных на повышение эффективности действия постановления правительства Москвы от 16 сентября 1993 г. N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве"

Приложение
к постановлению правительства Москвы
от 24 января 1995 г. N 81

План
первоочередных мероприятий, направленных на повышение эффективности действия постановления правительства Москвы от 16 сентября 1993 г. N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве"
(с изменениями и дополнениями от 15 марта 1994 г. N 213 и 5 апреля 1994 г. N 158-РМ)

1. Москомимуществу подготовить необходимые материалы для рассмотрения городской Думой пообъектного перечня объектов федерального и городского уровня на территории Москвы, а также принципиальных подходов к решению спорных вопросов по отнесению объектов к тому или иному уровню собственности.

(Срок: до 1 февраля 1994 года, отв. Толкачев О.М.).

2. Москомимуществу, департаментам инженерного обеспечения, перспективного развития, финансов правительства Москвы подготовить необходимые материалы для разработки городского Закона об арендной плате с учетом возможного принятия его городской Думой с 1 января 1996 года.

(Отв.: Толкачев О.М., Коростылев Ю.В., Жаров В.А., Матросов А.С., Черник Д.Г., Буравлев К.Э., Петров А.В.).

3. Поручить Москомимуществу, Государственно-правовому управлению мэрии, департаментам экономической политики, финансов, инженерного обеспечения, Москомзему, Управлению госконтроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы разработать проект договора на использование помещений, находящихся в собственности города, предусмотрев в нем полный объем прав и обязанностей сторон, санкции при невыполнении обязательств.

Проект договора разработать и ввести в действие одновременно с городским Законом об арендной плате.

(Отв.: Толкачев О.М., Донцов С.Е., Жаров В.А., Коростелев Ю.В., Матросов А.С., Асцатуров В.Н., Булочников В.А.).

4. Поручить Москомимуществу, Департаменту финансов, Департаменту экономической политики правительства Москвы разработать уточненный порядок сбора арендных платежей, контроля за их поступлением, движения финансовых средств, их распределения и использования, предусмотрев в нем, что:

- муниципальные округа и территориальные управления представляют информацию и предложения по наличию и использованию нежилых площадей, свободных от обязательств или занимаемых с нарушением установленных правил, в территориальные агентства Москомимущества;

- территориальные агентства Москомимущества вносят предложения префекту административного округа по рациональному использованию выявленных резервов с учетом поручений правительства Москвы, Москомимущества, префекта административного округа;

- арендная плата от юридических и физических лиц за пользование нежилыми помещениями на территории административного округа поступает на субсчет территориального агентства МКИ, после сверки счетов, реквизитов в течение 3-х суток 50 процентов поступивших средств переводится на расчетный счет префектуры административного округа, 50 процентов - в городской бюджет. Центральные ведомства, иностранные юридические и физические лица вносят арендные платежи на счет МКИ непосредственно, распределение поступивших средств осуществляется МКИ.

Уточненный порядок ввести с 1 апреля 1995 года.

(Отв.: Буравлев К.Э., Толкачев О.М., Коростелев Ю.В., Жаров В.А., Матросов А.С.).

5. Москомимуществу разработать положение, предусматривающее финансовые сборы за переоформление договора аренды другому юридическому лицу при совместной деятельности нескольких юридических лиц по пользованию нежилыми помещениями. Предусмотреть в нем, что полученные средства в размере 50 процентов направляются во внебюджетный фонд префектуры административного округа, 50 процентов - в городской бюджет.

Положение разработать до 1 марта 1995 года.

(Отв.: Толкачев О.М., Коростелев Ю.В., префекты административных округов).

6. Государственно-правовому управлению мэрии, департаментам финансов, экономической политики, перспективного развития, Москомимуществу, Москомзему, Фонду имущества Москвы разработать положение, предусматривающее условия, порядок передачи и оформления прав собственности на недвижимое имущество, определения банков-гарантов и форму банковской гарантии с учетом использования недвижимости в качестве залога при получении кредитов.

(Срок: до 15 февраля 1995 года, отв.: Донцов С.Е., Коростелев Ю.В., Жаров В.А., Росляк Ю.В., Толкачев О.М., Асцатуров В.Н., Климович М.В.).

7. Москомимуществу совместно с банком "Столичный" формировать отчеты с анализом сбора арендной платы по административным округам и в целом по Москве. Аналитические записки направлять префектам административных округов, руководителям Москомимущества, департаментам финансов и экономической политики. Сведения о количестве договоров аренды на недвижимость, находящуюся в собственности г. Москвы, общей площади арендуемых помещений, сумме годовой арендной платы по состоянию на первое число каждого квартала по административным округам и в целом по Москве ежеквартально предоставлять в Департамент финансов.

(Срок: ежеквартально. отв. Толкачев О.М.).

8. Москомимуществу, префектам административных округов принять более эффективные меры по реализации свободных нежилых площадей на конкурсной основе, отдавая на эти цели 70 процентов этих площадей по округу.

(Отв.: Толкачев О.М., префекты административных округов).