Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 13 сентября 1995 г. N 849-РЗП "Об ускорении сроков передачи сдаваемых жилых домов под заселение" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы
от 13 сентября 1995 г. N 849-РЗП
"Об ускорении сроков передачи сдаваемых жилых домов под заселение"

С изменениями и дополнениями от:

4 сентября 1996 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2014 г. N 473-ПП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Сложившаяся в городе практика подготовки и передачи под заселение жилых домов, принятых в эксплуатацию государственными комиссиями, особенно в микрорайонах массовых жилых застроек, не способствует сокращению сроков заселения корпусов.

Монтажные зоны башенных кранов зачастую захватывают зоны благоустройства; подходы и подъезды к сданным объектам, проложенные городские и внутриплощадочные проезды используются для производства строительно-монтажных работ на строящихся объектах.

В период подготовки к заселению в домах-новостройках и на объектах их инженерного обеспечения (РТП, ТП, ЦТП и ОДС) выявляются недоделки и дефекты, непозволяющие обеспечить своевременный перевод корпусов на постоянное электроснабжение, сдачу ОДС и лифтов эксплуатационными организациями, передачу ключей от квартир.

Из-за отсутствия обученного персонала несвоевременно оформляются договоры между эксплуатационными и специализированными инженерными службами.

Службы технической инвентаризации задерживают представление экспликаций по введенным в эксплуатацию жилым домам.

Префектуры административных округов допускают нарушения установленных сроков заселения домов-новостроек.

В результате недоработок различных служб города, заселение сданных в эксплуатацию объектов задерживается более чем на два месяца.

В целях устранения указанных недостатков, ускорения всей подготовительной работы по передаче принятых в эксплуатацию жилых домов под заселение:

1. Всем организациям и службам, участвующим в строительстве, приемке и подготовке к эксплуатации жилых домов, обеспечивать их передачу эксплуатирующим организациям как правило в течение 1 месяца после утверждения акта государственной комиссии. Конкретные сроки передачи под заселение определять графиками, утвержденными Департаментами строительства.

2. Департаменту строительства:

2.1. При утверждении оперативных квартальных и месячных графиков-заданий ввода объектов в эксплуатацию учитывать возможность передачи их под заселение в месячный срок после проведения государственных комиссий.

2.2. Утвердить порядок производства отделочных работ в жилых домах, предусмотренных программой 1996 года для коммерческой реализации (приложение).

2.3. Направлять в префектуры квартальные и месячные графики-задания по вводу объектов в эксплуатацию с указанием муниципальных объектов и объектов, подлежащих продаже.

3. АО "Москапстрой":

3.1. Оплату работ, выполняемых в соответствии с распоряжением Правительства Москвы после проведения госкомиссии, производить только за период подготовки объекта к заселению, но не более установленного срока передачи корпуса под заселение, с применением коэффициентов, действующих в этот период.

3.2. Окончательный расчет производить только после получения справки от эксплуатирующей организации о приемке корпуса под заселение.

Абзац второй отменен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 3.2

3.3. При необеспечении своевременной передачи корпусов под заселение выделение средств на содержание заказчиков снижать на 10%.

3.4. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Обеспечивать еженедельное представление в Департамент муниципального жилья данных о передаче жилых домов под заселение.

3.6. Обеспечивать приоритетную оплату кабельно-проводниковой продукции, оборудования РТП, ТП, ЦТП, АСУЭ.

4. Департаменту муниципального жилья:

4.1. Разработать нормативный документ, предусматривающий порядок и условия продажи квартир без учета стоимости отделочных работ - до 01.12.95 с привлечением заинтересованных организаций.

4.2. Обеспечить постоянное и своевременное представление префектурам информации о распределении жилой площади по каждому вводимому жилому дому.

5. Руководителям контрактов, генеральным подрядным организациям:

5.1. Принять исчерпывающие меры по повышению качества строительно-монтажных работ,сокращению сроков устранения строительных недоделок на вводимых в эксплуатацию жилых домах.

5.2. Представлять эксплуатационным организациям необходимую информацию для оформления договоров с городскими инженерными службами на перевод сданных в эксплуатацию жилых домов на постоянное электроснабжение, пуск лифтов, сдачу ОДС и других видов оборудования за 10 дней до передачи корпусов под заселение.

6. Префектурам административных округов:

6.1. Совместно с Департаментом инженерного обеспечения обеспечивать своевременную подготовку и укомплектование эксплуатационного персонала к моменту ввода жилых домов в эксплуатацию.

6.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья принять дополнительные меры по своевременному оформлению ордеров и ускорению заселения домов-новостроек.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента строительства Сухоцкого В.В.

Первый заместитель Премьера Правительства Москвы

В.И. Ресин