Распоряжение Мэра Москвы от 31 декабря 1996 г. N 658/1-РМ "Об упорядочении использования средств из городских источников, направляемых на жилищное строительство"

В связи с утверждением новой структуры Управления народнохозяйственным комплексом города и в целях упорядочения использования средств из городских источников, направляемых на жилищное строительство:

1. Возложить с 1 января 1997 года управление внебюджетным жилищно-инвестиционным фондом г. Москвы согласно Временному положению о внебюджетном жилищно-инвестиционном фонде (постановление Московской городской Думы от 29.04.96 N 43) на Управление внебюджетного планирования развития города комплекса перспективного развития.

Департаменту экономической политики и развития г. Москвы и Управлению внебюджетного планирования развития города комплекса перспективного развития до 20 марта 1997 года подготовить проект постановления Московской городской Думы о внесении изменений во Временное положение о внебюджетном жилищно-инвестиционном фонде, утвержденное постановлением Московской городской Думы от 29.04.96 N 43.

2. Поручить с 1 января 1997 года Управлению внебюджетного планирования развития города выполнять функции городского инвестора по строительству жилых домов, предназначенных для реализации на коммерческой основе, (включая финансирование: проектно-изыскательских работ по разработке проектов застройки микрорайонов и проектов привязки жилых домов; затрат на изъятие земель с учетом потерь сельхозпроизводства; строительства встроенно-пристроенных помещений, включая подземные гаражи-стоянки с целью их коммерческой реализации), за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

3. Возложить на Управление развития Генплана координацию работ по разработке исходно-разрешительной документации по застройке микрорайонов жилых домов, предназначенных для реализации на коммерческой основе.

4. Управлению внебюджетного планирования развития города:

4.1. Открыть в январе 1997 года по согласованию с Департаментом финансов специальные счета в одном из уполномоченных банков Правительства Москвы и заключить договор на расчетно-кассовое обслуживание с целью аккумулирования средств, перечисляемых в целевой бюджетный фонд финансирования муниципального жилья и направляемых на погашение кредиторской задолженности по внебюджетному жилищно-инвестиционному фонду, образовавшейся до 1 января 1997 года.

4.2. Обеспечить ведение балансов доходов и расходов фонда.

4.3. Перечислять ежемесячно равными долями, начиная с февраля 1997 года, целевым назначением на специальный бюджетный счет Департамента финансов средства на формирование целевого бюджетного фонда строительства муниципального жилья пропорционально расходам, установленным балансом доходов и расходов внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда на 1997 год, исходя из его фактического наполнения, в соответствии с ежеквартальной бюджетной росписью и порядке, согласованном с Департаментом финансов и Управлением бюджетного планирования городского заказа.

4.4. Размещать заказы и заключать договоры на выполнение функций заказчиков и подрядчиков на строительство жилых домов, предназначенных для коммерческой реализации строго на конкурсной основе.

4.5. Осуществлять финансирование жилой площади для нужд города, строящейся предприятиями и организациями, согласно распорядительным документам Правительства Москвы, на основании протоколов передачи капитальных вложений на долевое участие Правительства Москвы, оформленных Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, с последующей реализацией на коммерческой основе.

4.6. Вести учет совместно с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы поступления средств от предприятий и организаций и соответствующее финансирование строительства жилой площади, закрепленной за ними, на основании протоколов передачи капитальных вложений, оформленных Комитетом муниципального жилья и Департаментом экономической политики и развития г. Москвы с данными предприятиями и организациями, согласно принятым распорядительным документам Правительства Москвы.

4.7. Осуществлять финансирование строительства жилья за счет средств, полученных от реализации Московского государственного жилищного облигационного займа с передачей построенных квартир Комитету муниципального жилья для расчета с владельцами облигаций жилищного займа.

4.8. Осуществлять погашение кредиторской задолженности по внебюджетному жилищно-инвестиционному фонду, образовавшейся на 1 января 1997 года в объеме 843,9 млрд. рублей.

5. Принять к сведению, что передача жилой площади, подлежащей коммерческой реализации, будет произведена совместным актом Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников, Управления внебюджетного планирования развития города и Комитета муниципального жилья по состоянию на 1 января 1997 года. Акт представить на утверждение руководителю комплекса перспективного развития города В.И. Ресину.

6. Оформить в двухнедельный срок совместным актом Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников, Управления внебюджетного развития города, Комитета муниципального жилья и АО "Москапстрой" передачу остатков ранее построенной площади, предназначенной для коммерческой реализации, перечней проектируемых объектов финансируемых за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда и остатка по счетам внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда по состоянию на 1 января 1997 года.

7. АО "Москапстрой", с учетом итогов работы за 1996 год, до 15 января 1997 года подготовить титульные списки объектов незавершенного строительства, переходящих на 1997 год, вновь начинаемых объектов и перечни проектируемых объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

8. Возложить с 1 января 1997 года на Управление бюджетного планирования городского заказа комплекса социальной сферы функции городского инвестора по строительству муниципального жилья (включая финансирование проектно-изыскательских работ по привязке жилых домов и строительству встроенно-пристроенных помещений, предназначенных для муниципальных нужд).

8.1. Финансирование указанных работ производить за счет средств, предусмотренных в бюджете города на жилищное строительство, включая средства целевого бюджетного фонда строительства муниципального жилья.

8.2. Управлению бюджетного планирования городского заказа комплекса социальной сферы:

8.2.1. Открыть до 15 января 1997 года по согласованию с Департаментом финансов специальный бюджетный счет в одном из уполномоченных банков Правительства Москвы и заключить договор на расчетно-кассовое обслуживание.

8.2.2. Заключать договоры на выполнение функций заказчиков и подрядчиков на строительство жилых домов строго на конкурсной основе с целью увеличения объема жилищного строительства для муниципальных нужд.

8.2.3. Обеспечить целевое использование средств.

9. Департаменту финансов, с целью обеспечения целевого использования, открыть специальный бюджетный счет для аккумулирования средств на строительство муниципального жилья, в 2-недельный срок довести его реквизиты до Управления внебюджетного планирования и по графику, согласованному с Управлением бюджетного планирования городского заказа комплекса социальной сферы перечислять на его спецсчет средства для формирования фонда строительства муниципального жилья.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра В.П.Шанцева и первого заместителя Премьера В.И.Ресина.