Приложение. Перечень документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику) одновременно с распорядительным документом Правительства Москвы или префекта административного округа на право строительства (реконструкции) и аренду для этих целей земельного участка

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 декабря 1996 г. N 1031

I. Перечень
документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику) одновременно с распорядительным документом Правительства Москвы или префекта административного округа на право строительства (реконструкции) и аренду для этих целей земельного участка

1.1. Градостроительное заключение, содержащее основные положения архитектурно-планировочного задания в соответствии с утвержденной градостроительной документацией (обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях, заключение по состоянию имущественно-земельных отношений, требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства).

1.2. Заключение по инженерному обеспечению объекта, включающее эскиз N 2; сведения о размерах средств, подлежащих передаче инвестором на развитие инженерной инфраструктуры, предварительные технические условия эксплуатирующих организаций на присоединение объекта в пределах нормативных объемов нагрузок для разрешения строительства.

1.3. Заключение экологической экспертизы.

II. Сроки разработки и оформления комплекта ИРД, включая оформление земельно-имущественных отношений

2.1. По установленному порядку (распоряжение Мэра Москвы от 31.01.96 N 39-РМ) - до 3-х месяцев, включая оформление и выпуск распорядительного документа - 10 дней, оформление договора аренды земельного участка - 15 дней.

2.2. По индивидуальной заявке инвестора - до 6 месяцев.

III. Стоимость разработки и оформления комплекта ИРД, включая оформление земельно-имущественных отношений

3.1. По установленному порядку (распоряжение Мэра от 31.01.96 N 39-РМ) - до 0,15% от стоимости строительства, включая оформление договора аренды земельного участка - 0,03%.

3.2. По индивидуальной заявке инвестора - до 0,32% от стоимости строительства.

Примечание: Оплата заявителям подготовки комплекта ИРД и получение его на руки в Центре подготовки исходно-разрешительной и предпроектной документации Москомархитектуры не освобождает инвестора (заказчика, застройщика) от перечисления на последующих этапах средств долевого участия на строительство и реконструкцию инженерных сетей и головных сооружений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и внесения платы за право аренды предоставляемого земельного участка (согласно выданному распорядительному документу и в соответствии с установленным порядком).