Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 29 сентября 2010 г.

Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 29 сентября 2010 г.
(Извлечение)

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шелутинской Л.В.

при секретаре Крыловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по Гамбаряна Роберта Альбертовича к администрации г. Коврова и Государственному учреждению Ковровская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Гамбарян Р.А. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова и Государственному учреждению Ковровская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую на основании договора социального найма "адрес" указывая, что 12.05.2010 г. между ним и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Государственное учреждение Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа также отказало в приватизации указанного жилого помещения в виду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой ей квартиры, поскольку последняя является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.

В судебное заседание Истец Гамбарян Р.А. не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на удовлетворение заявленных требований.

Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.

Представитель ответчика Ковровская КЭЧ МВО в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.

Изучив документы, суд приходит к следующим выводам.

Гамбарян Р.А. проживает и зарегистрирован в "адрес"

Согласно представленным документам спорная квартира является федеральной собственностью.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статья 4 настоящего Закона в редакции от 29.12.2004 г. содержит запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.

Постановлением Конституционного Суда РФ N 6-П от 15.06.2006 г. признано не соответствующим Конституции РФ положение ст. 4 указанного закона, в силу которой не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005 года, в соответствии со статьей 5 настоящего закона не запрещается применить указанную правовую норму к правоотношениям между сторонами, поскольку Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" продолжает действовать и распространяется на договоры социального найма, заключенные и после 1.03.2005 г., т.е. распространяется на правоотношения между истцом и Ковровской КЭЧ по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, возникших до и оформленных в письменном виде после 01.03.2005 г.

Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. N 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на "открытый", что в силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.

Наименование Ковров-8 является почтовым адресом военного городка N 1, что подтверждается письмами начальника КЭЧ Управления Московского военного округа от 12.12.2007 г. N 29/1/1249 и начальника Ковровской КЭЧ от 12.04.2007 г. N 388, от 05.09.07 года N 877, согласно которым военный городок по адресу: г. Ковров-8 являлся закрытым военным городком N 1 в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд ЗВГ ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. N 752-р, и командующий войсками округа принял решение об изменении статуса военного городка N 1 г. Ковров на "открытый".

Препятствий для участия Гамбаряна Р.А. в приватизации жилого помещения не имеется, ранее она данным правом на территории РФ не пользовалась, что подтверждается представленными справками о регистрации.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить и признать право собственности на "адрес" за Гамбаряном Робертом Альбертовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.

Судья Ковровского

городского суда подпись Шелутинская Л.В.

Верно:

13.10. 2010 года.

Судья Л. В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова

Справка: решение суда вступило в законную силу 12 октября 2010 года.

Подлинник решение суда подшит в гражданском деле N 2-10-3532-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л. В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова