Решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 06 июля 2012 г. по делу N 2-3679/2012

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

Председательствующего Орешкиной О.Ф.,

При секретаре Парамоновой Т.Н.,

С участием прокурора Головач Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Прокурора г. Владимира в интересах неопределенного круга лиц к прокурору г.Владимира в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья " "..."" об обязанности размещения информации в сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязанности размещения информации о своей деятельности в сети Интернет в соответствии с требованиями ст. 161 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что прокуратурой города Владимира проведена проверка исполнения организациями, осуществляющими на территории города Владимира деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, требований ст. 161 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее по тексту Стандарт раскрытия информации), в ходе которой выявлены нарушения закона, допущенные Товариществом собственников жилья " "..."" (далее по тексту ТСЖ " "...""), а именно отсутствие на официальном сайте в сети Интернет, сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и сайте органа местного самоуправления город информации о деятельности ТСЖ.

Согласно информации, предоставленной администрацией города Владимира, по состоянию на 15.05.2012 от товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих свою деятельность на территории города Владимира, в орган местного самоуправления не поступало обращений по раскрытию информации об их деятельности на официальном сайте муниципального образования город Владимир.

Отсутствие информации в сети Интернет о деятельности ТСЖ " "..."", по мнению прокурора, нарушает права неопределенного круга лиц на свободный доступ к такой информации.

В судебном заседании представитель истца Головач Т.В.(по доверенности) поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ " "..."" в суд не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО " "..."" (далее ООО " "..."") Иванова С.Н. (по доверенности) в судебном заседании пояснила, что ООО " "..."", осуществляющая управление многоквартирным домом "..." зарегистрировало вышеуказанное ТСЖ в сети Интернет на сайте Государственной жилищной инспекции по Владимирской области в разделе раскрытия информации УО, ТСЖ, ЖСК ДД.ММ.ГГГГ, однако ТСЖ " "..."" информацию о своей деятельности на сайте Интернета не разместило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3 Стандарта раскрытия информации управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 5(1) Стандарта раскрытия информации товариществами и кооперативами информация раскрывается, в том числе путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Пунктом 2 постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 установлено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением Стандартом раскрытия информации в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления, то есть до 01.12.2010.

Установлено, что в рамках договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ### ООО " "..."" обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом "...", надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления указанным многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 2 Стандарта раскрытия информации под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Судом установлено, что в результате проведенной прокурором проверки исполнения жилищного законодательства, выявлено, что ТСЖ " "..."" в нарушение требований ст. 161 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" не разместило на официальном сайте в сети Интернет, сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и сайте органа местного самоуправления информацию о своей деятельности, а именно: общую информацию об управляющей организации, о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Поскольку ТСЖ " "..."" не выполнены требования закона, не обеспечен свободный доступ к информации об основных показателях его деятельности, что нарушает права неопределенного круга лиц, последнего следует обязать разместить информацию о своей деятельности в сети Интернет в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. N 731 " Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" в срок до ДД.ММ.ГГГГ., который суд считает разумным, достаточным для исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора г. Владимира удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья " "..."", расположенное по адресу: "..." разместить информацию о своей деятельности в сети Интернет в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. N 731 " Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" до ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ТСЖ " "..."" госпошлину в доход местного бюджета ### руб.

ТСЖ " "..."" вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья О.Ф. Орешкина

Решение изготовлено в окончательной форме 11.07.2012 г.

Судья О.Ф.Орешкина