Приложение. Положение о межведомственной комиссии при Департаменте строительства по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе

Приложение
к постановлению правительства Москвы
от 24 мая 1994 г. N 437

Положение
о межведомственной комиссии при Департаменте строительства по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 1995 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе является совместным органом Департамента строительства, Департамента муниципального жилья, Департамента перспективного развития Москвы, Департамента инженерного обеспечения, осуществляющим координацию и контроль за реализацией жилой площади на коммерческой основе с целью максимального привлечения средств для финансирования строительства муниципального жилья, расширения возможностей для приобретения жилья жителями Москвы.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями правительства Москвы, настоящим положением.

Информация об изменениях:

Распоряжением первого заместителя премьера правительства Москвы от 27 февраля 1995 г. N 186-РЗП раздел 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Определение объемов денежных средств, которые ежемесячно должны поступать от продажи жилья на коммерческой основе.

2.2. Определение объемов жилой площади, ежемесячно выставляемой на свободную продажу, аукционную продажу и продажу по льготным ценам.

2.3. Координация мероприятий, связанных с продажей жилья на коммерческой основе.

2.4. Контроль за ходом продажи жилой площади и подготовка предложений по повышению эффективности продажи.

2.5. Контроль за поступлением на внебюджетный счет Департамента строительства средств от продажи жилья на коммерческой основе.

2.6. Подготовка предложений по рациональному использованию денежных средств, поступивших на внебюджетный счет Департамента строительства от продажи жилья на коммерческой основе.

2.7. Контроль за использованием денежных средств, поступающих на внебюджетный счет Департамента строительства от продажи жилья на коммерческой основе.

Информация об изменениях:

Распоряжением первого заместителя премьера правительства Москвы от 27 февраля 1995 г. N 186-РЗП раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Компетенция комиссии

Для выполнения возложенных задач комиссия:

3.1. Ежемесячно утверждает объем площади, подлежащей продаже по конкретным адресам, и сроки продажи.

3.2. Проводит конкурсы по привлечению коммерческих структур (риэлтеров) к продаже муниципального жилья.

3.3. При необходимости принимает решения о перераспределении между риэлторами жилой площади, переданной на продажу.

3.4. Утверждает график поступления денежных средств от продажи жилья (п. 3.1.), штрафные санкции за несвоевременное перечисление средств от продажи, при необходимости принимает решение о продлении сроков оплаты жилой площади.

3.5. Ежемесячно утверждает цену продажи 1 кв.м общей жилой площади по конкретным объектам.

3.6. Определяет размер вознаграждения за продажу жилья на коммерческой основе.

3.7. Устанавливает размер задатка для юридических и физических лиц, заявивших о своем участии в аукционе для приобретения муниципального жилья, порядок его использования и возврата.

3.8. Оказывает содействие в обеспечении риэлтеров, осуществляющих реализацию площади по поручению правительства Москвы, всей необходимой документацией и информацией по закрепленным объектам.

3.9. Запрашивает от структур подразделений и должностных лиц правительства Москвы, а также от риэлтеров информацию и любые данные, связанные с продажей жилья, анализирует их и готовит предложения по повышению эффективности продажи.

3.10. Рассматривает другие вопросы, связанные с реализацией площади на коммерческой основе.

4. Состав комиссии

4.1. В состав комиссии входят первый заместитель руководителя Департамента строительства (председатель), заместитель руководителя Департамента муниципального жилья (заместитель председателя комиссии), представители Департамента строительства, Департамента муниципального жилья, Департамента перспективного развития Москвы, Департамента инженерного обеспечения, Департамента финансов, АО "Москапстрой", Городского бюро технической инвентаризации.

Состав комиссии утверждается постановлением (распоряжением) правительства Москвы.

4.2. Председатель комиссии организует работу комиссии, ведет ее заседания, утверждает протоколы заседаний, организует контроль за исполнением решения комиссии.

В отсутствие председателя его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. В работе комиссии принимают участие: руководители коммерческих структур, осуществляющих реализацию жилой площади по поручению правительства Москвы.

При необходимости привлекаются представители соответствующих территориальных округов.

5. Регламент работы комиссии

5.1. Комиссия рассматривает вопросы, входящие в ее компетенцию не реже двух раз в месяц.

5.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. Решения принимаются простым большинством голосов.

5.3. Протокол заседания оформляется секретарем комиссии, утверждается председателем и в 2-дневный срок направляется для исполнения заинтересованным организациям.

6. Заключительное положение

6.1. Изменения и дополнения настоящего Положения, изменения состава комиссии производятся распоряжением первого заместителя премьера правительства Москвы.