Приложение. Примерный договор купли-продажи жилой площади с правом пожизненного проживания и содержания

Приложение
к Временному положениюо службе "Моссоцгарантия"

                            Примерный договор

            купли-продажи жилой площади с правом пожизненного

                         проживания и содержания

г. Москва                                        ________________ 199_ г.

     Государственное учреждение "Московская социальная гарантия" Комитета

социальной   защиты   населения   г. Москвы,   действующее  на  основании

Положения, в лице _______________________________________________________

________________________________________________________________________,

                  (должность, фамилия, имя, отчество)

именуемое  в  дальнейшем  "Моссоцгарантия",  обладающее   по   настоящему

договору правом "Покупателя", с одной стороны, и гражданин ______________

_________________________________________________________________________

             (фамилия, имя, отчество, паспорт серия, номер,

________________________________________________________________________,

                       где, кем и когда выдан)

обладающий по  настоящему  договору правом "Продавца",  с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. "Моссоцгарантия" покупает жилую площадь по адресу:

_________________________________________________________________________

             (почтовый индекс, ул., дом, корп., квартира,

_________________________________________________________________________

                   характеристика жилой площади)

в ______________________________________________________ административном

округе и в уплату покупной цены предоставляет гражданину ________________

_________________________________________________________________________

до конца  его  жизни  дополнительную  социальную помощь  в виде  денежной

компенсации в размере (или в натуре в виде питания,  ухода и  необходимой

помощи - виды услуг перечисляются) ______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Гражданин _______________________________________________________

                                (фамилия, имя, отчество)

продает занимаемую  им вышеуказанную жилую площадь в собственность города

учреждению "Моссоцгарантия" Комитета социальной защиты населения г.Москвы

на условиях, предусмотренных п. 1 настоящего договора.

     3. "Моссоцгарантия" и гражданин ____________________________________

по взаимной договоренности  могут  заключать  дополнительные  соглашения,

регулирующие  условия выплаты  денежной  компенсации  или  предоставления

конкретных видов услуг на определенный соглашением срок.

     4. Стороны   обязуются   не   совершать   действий,   препятствующих

выполнению  настоящего договора,  а также не передавать права по договору

другим юридическим и (или) физическим лицам.

     5. В  обеспечении   договора   сторонами   предоставлены   следующие

гарантии: со стороны гражданина _________________________________________

документы,  подтверждающие  право  собственности  и,  что  жилая  площадь

свободна от обязательств и претензий со стороны третьих лиц: ____________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

со     стороны     "Моссоцгарантии"     -     документы,   подтверждающие

платежеспособность и отсутствие  предусмотренных законом препятствий  для

осуществления прав и обязанностей по настоящему договору:   постановление

Правительства Москвы от 30 августа 1994 г.  N 709 и Временное положение о

службе, утвержденное указанным постановлением.

     6. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при

отсутствии согласия - в судебном порядке.  Основанием для обращения в суд

является невыполнение  сторонами обязательств по настоящему договору либо

умышленные действия сторон, препятствующие их выполнению.

     7. В случае расторжения договора по инициативе гражданина___________

_______________________________________________________________ в связи с

изменением его материального положения,  восстановления трудоспособности,

либо его выбытия за пределы г. Москвы полученная им денежная  компенсация

и стоимость представленных "Моссоцгарантией" услуг полностью  возмещается

гражданином  с   учетом  действующих   инфляционных  коэффициентов    или

гражданин  передает  часть  занимаемой  им  жилой площади в собственность

города, исходя из стоимости полученных от "Моссоцгарантии" компенсаций  и

услуг, а также расходов по оформлению договора.

     8. Настоящий договор заключен в трех экземплярах,  каждый из которых

имеет одинаковую силу и хранится у участников сторон и в_________________

_________________________________________________________________________

государственной нотариальной конторе г. Москвы.

     Примечание:  Если  расторжение  договора  по  инициативе  гражданина

вызвано иными причинами, не  предусмотренными договором, или возможностью

возмещения им полученных компенсаций  и  стоимости  услуг,  гражданин  не

вправе  требовать  возврата  жилой  площади  и   сохраняет   лишь   право

пожизненного пользования занимаемой им жилой площадью.

     Директор "Моссоцгарантии"___________________________________________

                                  (подпись, печать, фамилия, инициалы)

     Гражданин __________________________________________________________

                              (подпись, фамилия, инициалы)

     Настоящий договор и подпись гражданина _____________________________

удостоверяет ____________________________________________________________

                   (наименование нотариального органа)

_________________________________________________________________________

     Должность ____________________                ______________________

                (подпись, печать)                    (фамилия, инициалы)