Приложение N 1. Положение о Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве

Приложение N 1
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 24 января 1995 г. N 63-РЗП

Положение
о Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве

С изменениями и дополнениями от:

15 августа 1996 г., 20 августа 1998 г., 10 ноября 2000 г., 30 ноября 2001 г., 28 марта 2003 г.

1. Общие положения

1.1. Городская комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве (именуемая в дальнейшем Городская комиссия) создается в целях осуществления единой политики в области приватизации и управления жилищным фондом, успешного выполнения Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20.06.93 N 595 "О Государственной целевой программе "Жилище".

1.2. Городская комиссия в своей деятельности руководствуется Законами Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами г. Москвы, распоряжениями мэра Москвы, постановлениями правительства Москвы, другими нормативными актами по вопросам, относящимся к компетенции Городской комиссии, а также настоящим положением.

1.3. Состав Городской комиссии утверждается первым заместителем премьера правительства Москвы. Изменения в составе Городской комиссии производятся, как правило, по рекомендации председателя Городской комиссии. Председатель Городской комиссии имеет право изменять не более 30% состава комиссии, утвержденного первым заместителем премьера правительства Москвы.

2. Полномочия

Информация об изменениях:

Распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 28 марта 2003 г. N 161-РЗМ в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Городская комиссия:

- рассматривает наиболее актуальные проблемы, связанные с выполнением Государственной целевой программы "Жилище", проведением в городе жилищной реформы, приватизацией и управлением жилищным фондом. Комиссия принимает решения в пределах своей компетенции. Решение комиссии может быть отменено по решению суда;

- подготавливает предложения по законодательному обеспечению жилищной реформы, переводу жилищной сферы на безубыточное функционирование, защите жилищных прав граждан, демонополизации жилищно-коммунального хозяйства, совершенствованию системы регистрации недвижимости;

- подготавливает предложения о проведении научных исследований по проблемам жилищной реформы в городе и принимает участие в их осуществлении;

- рассматривает в пределах своей компетенции вопросы, связанные с выплатой компенсаций (субсидий) малоимущим и иным группам населения для оплаты строительства, приобретения и содержания жилья;

- подготавливает заключения по проектам нормативных документов по вопросам проведения жилищной реформы, приватизации и управления жилищным фондом;

- проводит работу по привлечению средств иностранного капитала, коммерческих структур в развитие жилищного сектора;

- выносит решение при возникновении спорных вопросов о возможности передачи в собственность граждан квартир (комнат) при отсутствии ордеров;

- утверждает размер платы, взимаемой с собственников жилых помещений, переводимых в нежилой фонд;

- рассматривает предложения предприятий, организаций, товариществ собственников жилья, граждан по вопросам приватизации жилищного фонда, организации и координации деятельности товариществ собственников жилья, передачи им в управление жилых домов, находящихся в коллективной собственности;

- определяет ценообразование при продаже, аренде освобождающихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир, а также отдельных квартир в целом по городу; в отдельных случаях принимает решение по цене продажи, аренды;

- оказывает методическую и практическую помощь жилищным службам города по вопросам жилищной реформы;

- проводит работу со средствами массовой информации в целях более полного информирования граждан;

- проводит совместную работу с Координационным советом по техническому сотрудничеству в области создания в г. Москве единой информационной системы "Жилище", Городской межведомственной комиссией по вопросам информационного обеспечения жилищных и правоохранительных органов, использования по назначению жилых помещений, правомерности перевода жилищного фонда в нежилой и возвращения ранее списанной площади в жилищный фонд, перечня домов (квартир), не подлежащих приватизации;

- осуществляет изучение и распространение российского и зарубежного опыта по вопросам, входящим в ее компетенцию;

- дает оценку выполнения принятых решений в пределах своей компетенции;

- принимает решения по ценообразованию при оценке прав инвестирования и компенсационных выплат при проведении работ по устройству мансардных помещений в жилых домах в г. Москве;

- принимает решение о возможности продажи квартир, расположенных на первых этажах строений, в собственность физическим и юридическим лицам с возможностью в дальнейшем перевода их в нежилой фонд для использования под нежилые цели;

- принимает решение по ценообразованию при продаже квартир, расположенных на первых этажах строений, в собственность физическим и юридическим лицам с возможностью в дальнейшем перевода их в нежилой фонд для использования под нежилые цели;

- принимает решения о возможности совершения сделок купли-продажи и мены объектов жилищного фонда, находящихся в муниципальной собственности, которые производятся в целях обеспечения набора квартир, необходимого для реализации городских жилищных программ, и определяет их цену;

- принимает решения о внесении в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере объектов жилищного фонда города Москвы существующей застройки, а также в отдельных случаях по объектам нового строительства.

2.2. Городская комиссия может приглашать на свои заседания заявителей и их представителей, другие заинтересованные стороны, экспертов и представителей средств массовой информации.

2.3. Городская комиссия в целях выполнения поставленных задач заслушивает отчеты руководителей структур, занимающихся проведением жилищной реформы, приватизации и управлением жилищного фонда в городе; принимает по ним в пределах полномочий соответствующие решения.

2.4. Городская комиссия имеет право:

- вносить в правительство Москвы предложения по вопросам, входящим в ее компетенцию;

- запрашивать и получать необходимую информацию в органах управления жилищным фондом, структурах, занимающихся проведением жилищной реформы, приватизацией и управлением жилья;

- направлять в правительство Москвы, префектуры административных округов, жилищные комитеты административных округов материалы для рассмотрения и решения вопросов о привлечении к ответственности должностных лиц за нарушение действующего законодательства и московских нормативных актов.

3. Регламент работы комиссии

3.1. Работу Городской комиссии организует ее председатель, а в его отсутствие - один из членов комиссии, уполномоченный председателем.

3.2. Заседания Городской комиссии проводится по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.3. Решение Городской комиссии считается принятым, если за него проголосовало больше половины списочного состава комиссии и вступает в силу с момента его принятия.

3.4. На каждом заседании комиссии ведутся протоколы.

В протоколе заседания указывается:

- наименование комиссии, дата и место проведения заседания;

- число членов комиссии и список присутствующих на заседании;

- перечень и краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение с указанием голосов, поданных "за", "против" и "воздержавшихся";

- особые мнения членов комиссии по конкретным рассматриваемым делам.

3.5. Протокол заседания комиссии подписывается председательствующим на данном заседании.