Приложение N 5. Типовой договор о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением (утратило силу)

Приложение N 5

к постановлению

Правительства Москвы

от 31 октября 1995 г. N 908

Типовой договор
о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением

     "____________________________________________________________"

     Москва                                    "    "        199  г.

ГАРАНТ:

Настоящий договор утратил силу.

См. новый Типовой договор о закреплении государственного (муниципального) имущества на праве оперативного управления за государственным (муниципальным) учреждением города Москвы, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 15 июня 1999 г. N 542

См. Контракт на право оперативного управления нежилым фондом (нежилого помещения, здания, сооружения), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 г. N 689

     Комитет   по  управлению  имуществом  Москвы, являясь представителем

собственника (именуемый  далее Москомимущество), действующий на основании

Положения, в лице Председателя Комитета _________________________________

с одной стороны и государственное учреждение "__________________________"

(именуемое далее Учреждение) в лице директора __________________________,

действующего  на  основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем.

1. Цель и предмет Договора.

1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности города Москвы.

1.2. Москомимущество закрепляет за Учреждением право оперативного управления на движимое и недвижимое имущество, источники его образования.

Имущество, закрепляемое за Учреждением, указано в Паспорте имущественного комплекса (Приложение N 1), отражено в балансе Учреждения по состоянию на " " 199 г. и учтено в реестре государственной собственности Москвы.

1.3. Имущество Учреждения, закрепленное за ним настоящим Договором, является государственной собственностью Москвы.

1.4. Действие настоящего Договора распространяется также на имущество, приобретенное Учреждением после заключения настоящего Договора. Указанное имущество подлежит учету в реестре государственной собственности и включению в настоящий Договор в виде дополнений по сдаче баланса.

2. Имущественные права Учреждения.

2.1. Учреждение владеет, пользуется закрепленным за ним государственным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности, законодательством Российской Федерации, Уставом (Положением) Учреждения с ограничениями, установленными настоящим Договором.

2.2. Учреждение вправе самостоятельно распоряжаться доходами от предоставленных услуг в соответствии с заключенными хозяйственными договорами и полученной прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, расчетов с Учредителем.

2.3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

2.4. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за Учреждением, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа.

3. Обязательства сторон.

3.1. Учреждение обязуется:

3.1.1. Вести техническую документацию, обеспечивать сохранность и обновление имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за счет средств Учреждения, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующими нормативными документами;

3.1.2. Производить за счет собственных средств ремонт, реконструкцию и восстановление имущества, закрепленного за ним настоящим Договором;

3.1.3. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с моральным износом этого имущества в процессе эксплуатации;

3.1.4. Осуществлять все необходимые меры для обеспечения сохранности, рационального использования, своевременного ремонта, реконструкции и восстановления имущества, закрепленного за ним настоящим Договором;

3.1.5. Производить своевременные перечисления в городской бюджет всех видов налогов и платежей за имущество, закрепленное за ним настоящим Договором;

3.1.6. Осуществлять контроль за выполнением условий использования имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, по всем видам договоров, заключенных с юридическими и физическими лицами;

3.1.7. Выполнять распоряжения Мэра Москвы, постановления Правительства Москвы, распоряжения Москомимущества, администрации административного округа, выпущенные в пределах их компетенции и касающиеся имущества, закрепленного за ним настоящим Договором;

3.1.8. В случае невозможности выполнения указанных распорядительных актов в пятидневный срок со дня получения названного документа письменно информировать об этом Москомимущество и организацию, выпустившую распоряжение или постановление;

3.1.9. Вести балансовый и статистический учет имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, а также учет зданий, сооружений и их частей, результатов хозяйственного использования имущества по формам и в порядке, установленном Москомимуществом.

Ежегодно вносить изменения в реестр государственной собственности Москвы;

3.1.10. Представлять в Москомимущество, отраслевые Департаменты Правительства Москвы, администрацию административных округов в пределах их компетенции и в порядке, определенном в договорах с ними, отчеты о состоянии и результатах хозяйственного использования имущества, закрепленного за ним настоящим Договором;

3.1.11. Возмещать Москомимуществу потери, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по имуществу, закрепленному за ним настоящим Договором;

3.1.12. Оформлять все действия по передаче, ремонту, реконструкции, восстановлению и т.п. имущества актами приема-передачи имущества или производства (приемки) работ;

3.1.13. Имущество, закрепленное за Учреждением, не может быть использовано им для обеспечения своих обязательств перед любыми юридическими и физическими лицами, а также перед государством за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;

3.1.14. Учреждение не имеет права совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, или приводящие к отчуждению, передаче имущества в неустановленном собственником порядке.

3.2. Учреждение имеет право:

3.2.1. Не нести ответственности перед Москомимуществом за невыполнение, ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора, если это невыполнение явилось результатом нарушения, ненадлежащего исполнения своих обязательств Москомимуществом.

3.3. Москомимущество обязуется:

3.3.1. Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Учреждения, кроме случаев, предусмотренных его Уставом (Положением), действующим законодательством и условиями настоящего Договора;

3.3.2. Рассматривать и принимать решения по предложениям Учреждения, касающимся закрепленного за ним имущества;

3.3.3. Письменно информировать Учреждение о принятом решении;

3.3.4. Не производить действий, влекущих за собой ухудшение финансово-хозяйственного состояния Учреждения.

3.4. Москомимущество имеет право:

3.4.1. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Учреждением своих договорных обязательств, а также в случае, когда возникает угроза причинения материального ущерба закрепленному за Учреждением имуществу.

Факты нарушения Учреждением своих договорных обязательств, факты угрозы причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Москомимуществом и оформляются в письменной форме в виде соответствующих актов;

3.4.2. В принудительном порядке своим решением изымать полностью или частично закрепленное за Учреждением имущество в следующих случаях:

- при ликвидации или реорганизации Учреждения, в том числе в случаях, предусмотренных законодательством о приватизации;

- при передаче целевым назначением другому юридическому лицу в соответствии с решением Правительства Москвы зданий, сооружений и другого имущества, приобретенного за счет государственных средств;

- при продаже незавершенного строительства и неустановленного оборудования;

3.4.3. В принудительном порядке изымать полностью или частично закрепленное за Учреждением имущество в следующих случаях:

- при обращении взыскания на имущество Учреждения, в том числе на заложенное;

- в случае, если служебные площади в используемых помещениях превышают нормы, установленные соответствующими нормативными документами, утвержденными Правительством Москвы;

Имущество, изымаемое у Учреждения по пункту 3.4. настоящего Договора, а также в случае ликвидации Учреждения, передается Москомимуществу и (или) по его решению другому юридическому лицу.

4. Особые условия.

4.1. Споры, возникающие между Москомимуществом и Учреждением в процессе реализации настоящего Договора, решаются по соглашению сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде.

4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных п. 3.4. настоящего Договора, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат, если иное не установлено соглашением сторон настоящего Договора.

4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

4.4. Заверенные Москомимуществом копии Договора, изменений и дополнений к нему Учреждение направляет в отраслевой Департамент Правительства Москвы.

5. Порядок изменений и прекращения действия Договора.

5.1. Договор подлежит пересмотру каждые пять лет и оформляется на очередной период при рациональном использовании имущества по назначению, а также в случае реорганизации без изменения организационно-правовой формы предприятия.

5.2. Действие Договора досрочно прекращается исключительно в следующих случаях:

- при ликвидации, реорганизации Учреждения;

- при передаче Фонду имущества Москвы свидетельства о собственности на Учреждение при его приватизации в соответствии с принятым решением Москомимущества.

5.3. Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок при изменении законодательства или принятии соответствующих решений Москомимуществом, если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

Москомимущество                               Государственное Учреждение

Москва, Каретный ряд, 2/1

Заместитель Председателя                      Руководитель Учреждения

Москомимущества

_______________/__________/                   _______________/__________/

"____" ____________ 199_ г.                   "____" _____________ 199_г.

Согласовано:                    либо          Согласовано:

отраслевой Департамент                        Префектура

Правительства Москвы                          ___________________________

                                              административного округа

_______________/__________/                   _______________/__________/

"____" ____________ 199_ г.                   "____" ____________ 199_ г.

Приложение:

1. Паспорт имущественного комплекса Учреждения

2. Баланс Учреждения по состоянию на " " 199 г. (по типовым формам Минфина РФ).