Решение Суздальского районного суда Владимирской области от 17 января 2012 г. по делу N 2-91/2012

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Кондратьевой О.А.,

при секретаре Куртыжовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л. С. к Филипповой Л. Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Л.Д. обратилась в суд с иском к Филипповой Л.Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: "...". В обоснование иска указала следующее. Её матери "В" принадлежал жилой дом в деревне Менчаково Суздальского района, что подтверждается записью в похозяйственной книге. В соответствии с договором купли-продажи от 18.09.1982г. "В" продала половину принадлежащего ей дома "Х" Впоследствии по договору дарения от 1.12.1990г. "В" вновь распорядилась всем домом: подарила его истцу. Вместе с тем, уже после совершения указанной сделки, на основании распоряжения главы местного самоуправления Суздальского района от 06.08.1996г. "О правовой регистрации части домовладения в деревне Менчаково" "В" Владимирским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение на 0,5 доли жилого дома в деревне Менчаково Суздальского района. "В" умерла ***, при жизни - *** составив завещание в пользу Кузнецовой Л.С. Истец указывает, что не обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство в виде дома, открывшееся после смерти матери: поддерживает дом, пользуется им в качестве дачи, производит текущий ремонт. Указанные обстоятельства явились основанием к обращению в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Орлова О.В., действующая на основании ордера N027132 от 29.11.2011г., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что препятствием к оформлению истцом права собственности на дом явилось неоднократное распоряжение долей, всем домом наследодателя при жизни.

Ответчик Филиппова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив следующее. На основании заключенного с "М" договора купли-продажи от 19.08.1996г., зарегистрированного в МУП Владимирское межрайонное БТИ 16.08.1996г., она является собственником 0,5 долей жилого дома по указанному истцом адресу. У них с Кузнецовой Л.С. нет спора по долям в праве собственности на дом, а также по порядку пользования данным домом.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Суздальского нотариального округа Дубынины Н.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом спора является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: "...", на который истцом представлен технический паспорт домовладения(л.д.7-17). В сведениях о принадлежности домовладения указаны два лица: Филиппова Л. Н.- доля-0,5, документы, подтверждающие право собственности- договор купли-продажи от 09.08.1996г., "В" - доля-0,5, документы, подтверждающие право собственности- регистрационное удостоверение от 07.08.1996г. N1554.

Доля, принадлежащая ответчику Филипповой Л.Н. предметом спора не является, ответчиком представлены правоустанавливающие документы на 0,5 доли на домовладение и земельный участок площадью 1500кв.м. по адресу: "...".

"В", являвшаяся матерью истца Кузнецовой (до вступления в брак "В") Л. С., умерла ***, что подтверждено свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти (л.д.27,29).

При жизни "В" на основании договора купли-продажи от 18.09.1982г., заключенного с "Х", распорядилась 1/2 долей в праве собственности на дом (л.д.18). Впоследствии "В", заключив договор дарения от 11.12.1990г., распорядилась всем домовладением, в том числе уже проданной 1/2 долей, подарив жилой дом своей дочери Кузнецовой Л.С. (л.д.19). Также 16.12.1980г. "В" составила завещание в пользу Кузнецовой Л.С., завещав принадлежащей ей дом и имущество (л.д.28).

Согласно заключению о правовой регистрации жилого дома в д.Менчаково Весьской сельской администрации Суздальского района от 05.08.1996г., в похозяйственной книге дом записан за "В" и "М"- на 0,5 долей. По выводам заключения часть дома принадлежит на праве личной собственности гр. "В" (л.д.22).

06.08.1996г. "В" получила регистрационное удостоверение о признании за ней 0,5 доли жилого дома в д.Менчаково (л.д.20,21).

На основании указанных обстоятельств суд приходит к выводу о принадлежности на момент смерти "В" спорной доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 2 ст.1153 ГК РФ определяет, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управления наследственным имуществом.

Как следует из представленного истцом договора энергоснабжения от 27.08.2009г., Кузнецова Л.С. оплачивает услуг энергоснабжения по адресу: "..." (л.д.26). Ответчик Филиппова Л.Н. подтвердила, что Кузнецова Л.С. пользуется домом по данному адресу.

Согласно сообщению нотариуса Суздальского нотариального округа Дубыниной Н.В., наследственное дело к имуществу "В" не открывалось (л.д.38).

На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и норм законодательства суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял часть наследства, открывшегося после смерти "В" в виде 1/2 доли спорного домовладения.

С учетом того, что признание за истцом права собственности на спорную долю в праве общей долевой собственности на домовладение не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и доказательств обратного суду не представлено, суд полагает необходимым исковые требования Кузнецовой Л.С. удовлетворить, признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 49кв.м., расположенный по адресу: "...".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Л. С. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Л. С. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 49кв.м., расположенный по адресу: "...", инвентарный номер 5945:02.

Судебные расходы оставить за истцом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А.Кондратьева