Приложение. Соглашение об общем владении строением и долевом участии в его содержании и ремонте в г. Москве

Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 21 апреля 1992 г. N 985-РП

ГАРАНТ:

См. также форму соглашения об общем владении жилым домом и долевом участии в его содержании и ремонте, приведенную в постановлении правительства Москвы от 22 июня 1993 г. N 572

                               Соглашение

              об общем владении строением и долевом участии

                  в его содержании и ремонте в г. Москве

                                             "____"________________19__г.

Коллективные собственники (совладельцы) строения:

1. От имени правительства Москвы_________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       фамилия, имя, отчество

2. От имени собственника нежилого помещения______________________________

                                                     предприятие,

_________________________________________________________________________

                    частное лицо, коллектив

_________________________________________________________________________

                     фамилия, имя, отчество

на основании свидетельства о праве собственности от______________________

N____________________________заключили между собой настоящее соглашение о

следующем:

                          1. Предмет соглашения

     Предметом соглашения является  коллективное (с  определением  долей)

владение строением_______________________________________________________

номер_______________________корп.________________________по______________

________________________________________________________________________,

                   улица, проспект, бульвар, переулок

построенным в 19____ году, и участие в расходах по  содержанию  и ремонту

строения и придомовой территории.

     Распределение долей владения жилым домом между собственниками

Наименование собственников (совладельцев)	Расположение помещений (этажи, цоколь, подвал и т.д.)	Общая площадь помещений (кв. м.)	Балансовая стоимость (тыс.руб.)	Доля собственности %	Доля полезной площади %
1	2	3	4	5	6
1.
2.
3.
	Итого			100.0	100.0

                   2. Права и обязанности совладельцев

     2.1. Совладельцы обязуются:

     - Содержать  строение,  его  инженерное   оборудование,   придомовую

территорию и  элементы  благоустройства  в  соответствии  с  требованиями

действующих правил пользования помещениями, содержания домов и придомовой

территории,  создавать  необходимые  условия  для  проживания  граждан  и

работы расположенного в доме предприятия.

     - Обеспечивать в пределах своих полномочий предоставление  жильцам и

владельцам нежилых помещений необходимых коммунальных и других  услуг  по

действующим тарифам, расценкам или договорным ценам.

     - Осуществлять   оплату   расходов   за   санитарное    обслуживание

вспомогательных   помещений   и   придомовых   территорий,    техническое

обслуживание  дома,  его  инженерных  сооружений,  строений   совместного

владения пропорционально доле владения полезной площадью.

     - Для накопления средств на капитальный ремонт ежегодно  вносить  на

расчетный счет ответственного собственника средств в  размере  _____%  от

балансовой стоимости доли собственности.

     2.2. Совладельцы имеют право:

     - Предъявлять взаимные требования о  выполнении  правил  пользования

помещениями,   содержания   строения,   его   инженерного   оборудования,

придомовой территории.

                            3. Особые условия

     3.1. На  одного  из  совладельцев  (по  договоренности)  возлагаются

функции распорядителя по вопросам обслуживания и ремонта. Он выступает  в

роли заказчика при заключении договоров с предприятиями по обслуживанию и

ремонту    строения,    выполняет    финансово-хозяйственные    операции,

представляет   интересы   совладельцев   в   государственных   и   других

учреждениях, а  также  ведет  соответствующую  техническую  документацию.

Ответственным совладельцем по данному соглашению является

_________________________________________________________________________

     3.2. Дополнительные  затраты,  связанные   с   выполнением   функций

распорядителя -  заказчика,  которые  несет  "Ответственный  совладелец",

распределяются между совладельцами пропорционально доле владения полезной

площадью.

     3.3. Необходимость  проведения  текущего  и   капитального   ремонта

строения, объемы и сроки выполнения работ, выделение средств на эти  цели

определяются совладельцами совместным решением.

     4. Настоящее соглашение заключено "___" ____________________ 199_ г.

в 2-х  экземплярах  -  по  одному  для  каждого  совладельца.  Соглашение

перезаключается  при  изменении  совладельцев  или  их  долей   владения.

Неотъемлемой частью настоящего  соглашения  является  приложение  "Расчет

месячных платежей за обслуживание и ремонт дома,  коммунальные  и  другие

услуги собственника".

Собственник нежилого помещения              От имени правительства Москвы

______________________________              _____________________________

   коллектив, предприятие                      наименование предприятия

       частное лицо

______________________________              _____________________________

            адрес                                      адрес

______________________________              _____________________________

       расчетный счет                              расчетный счет

______________________________              _____________________________

             банк                                        банк

                                            Начальник ___________________

______________________________              _____________________________

            ф.и.о.                                        ф.и.о.

     м.п.                                   м.п.