Раздел 4. Собственность на квартиры и объекты совместного пользования

Раздел 4. Собственность на квартиры и объекты совместного пользования

4.01. Собственники квартир в жилых зданиях имеют право собственности на объекты совместного пользования в размерах, определяемых соотношением площади каждой квартиры к общей площади жилых помещений в доме.

4.02. Объем прав пользования собственников квартир объектами совместного пользования определяется на основании той же формулы, что и доля участия в собственности и в общих расходах жилищного товарищества на содержание дома и количество голосов, принадлежащих собственникам каждой квартиры при принятии решений жилищным товариществом.

4.03. Собственником квартиры может являться любое лицо. Несколько квартир может находиться в общей собственности нескольких лиц, а одно лицо может являться собственником нескольких квартир.

4.04. Права и обязанности собственника квартиры определяются положениями Законов РСФСР "О собственности в РСФСР", "Об основах федеральной жилищной политики" и другими законодательными актами Российской Федерации.

4.05. Доля участия собственника квартиры в общих расходах на содержание здания передается в результате продажи квартиры будущему собственнику.

4.06. Каждый собственник квартиры, являющийся членом жилищного товарищества, выполняет все требования, предусмотренные настоящими Основами и учредительным договором, до момента ликвидации жилищного товарищества либо до выхода из него в порядке, предусмотренном учредительным договором.