Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление правительства Москвы от 6 апреля 1993 г. N 300 "Об основах образования и деятельности в г. Москве товариществ собственников жилых помещений" (утратило силу)
- Приложение. Основы образования и деятельности в г. Москве товариществ собственников жилых помещений
- Раздел 13. Права и обязанности застройщика или муниципальных органов управления
Раздел 13. Права и обязанности застройщика или муниципальных органов управления
Раздел 13. Права и обязанности застройщика или муниципальных органов управления
13.01. Застройщик или орган муниципального управления обладает теми же правами, что и другие собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Права и обязанности муниципальных властей по распоряжению жилыми помещениями, занятыми нанимателями, определяются соответствующими положениями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.
13.02. В домах-новостройках, квартиры в которых предназначаются частично для заселения в порядке, определенном жилищным законодательством с оставлением их в муниципальной собственности до добровольной их приватизации нанимателями согласно Закону РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", жилищные товарищества создаются в течение 2 месяцев после комендантской приемки жилого дома по инициативе муниципальных властей или застройщика.
ГАРАНТ:
О приватизации квартир в домах-новостройках см. постановление Правительства Москвы от 20 июня 1995 г. N 543
13.03. В домах, находящихся в муниципальной собственности, в случае приватизации более 51 проц. жилой площади и создания товарищества собственников жилых помещений с правами юридического лица, предусматривается передача прав на управление зданием жилищному товариществу в течение 2 месяцев после такого решения общего собрания собственников квартир. Муниципальные или государственные органы власти войдут в такое жилищное товарищество с долей участия, соответствующей размеру муниципальной собственности на жилые и нежилые помещения в здании, с долей в общих расходах и количеством голосов соответствующих доле участия.
Права застройщика или муниципальных властей изменяются в процессе сокращения их собственности на жилые помещения в связи с продажей или приватизацией квартир нанимателями.
13.04. Передача управления зданием от застройщика или муниципальных органов управления производится в порядке, предусмотренном нормативными документами для передачи недвижимости.
ГАРАНТ:
О порядке передачи домов в управление жилищным товариществам и взаимодействии с муниципальными органами в вопросах содержания и ремонта жилищного фонда см. постановление правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813