Статья 4

     Статья 4. Сроки и содержание этапов реализации проекта

     4.1. Первый этап.

     Содержание работ этапа:

     - разработка и оформление градостроительного задания;

     - оформление акта резервирования земельных участков;

     - разработка и согласование ТЭО.

     Начало этапа - день подписания контракта.

     Окончание этапа - утверждение в установленном порядке ТЭО.

     Продолжительность этапа -  не  более ______________ месяцев  со  дня

подписания настоящего контракта.

     Градостроительное задание и акт  резервирования  земельного  участка

оформляются на территориальное управление  с  последующим  заключением  с

инвестором после утверждения ТЭО договора аренды на период реконструкции.

ТЭО  с  момента   утверждения   в   порядке,   установленном   городскими

нормативными актами, является неотъемлемой частью настоящего контракта.

     4.2. Второй этап.

     Содержание работ этапа:

     - заключение договора аренды земельного участка;

     - выполнение  полного  объема  проектных,  строительно-монтажных   и

пусконаладочных работ по объектам.

     Начало этапа - день утверждения ТЭО.

     Окончание этапа - день утверждения акта государственной комиссии  по

приемке объектов в эксплуатацию.

     Срок окончания этапа определяется календарным планом проектных работ

и проектом организации строительства (ПОС), разработанным в  соответствии

с нормами продолжительности строительства.

     4.3. Третий этап.

     Содержание работ этапа:

     - завершение расчетов и урегулирование претензий;

     - оформление прав собственности на объекты.

     Начало этапа - день утверждения  акта  государственной  комиссии  по

приемке объектов в эксплуатацию.

     Окончание этапа и контракта в целом - подписание  сторонами  акта  о

результатах реализации инвестиционного проекта,  срок  действия  этапа  -

______________________ месяца.

     4.4. Изменение сроков  в  п.п. 1,  4.2.,  4.3.  возможно  только  по

согласованию сторон.

     4.5. В  случае  несоблюдения  администрацией  сроков  выполнения  по

п.5.1. сроки реализации этапов соразмерно изменяются.