Приложение 1. Временное положение о порядке предоставления и изъятия земель в г. Москве

Приложение 1
к распоряжению вице-мэра
от 31 января 1992 г. N 51-РВМ

Временное положение
о порядке предоставления и изъятия земель в г. Москве

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 1993 г., 7 августа 1996 г., 26 августа 1998 г.

1. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР и Указами Президента РСФСР от 28.08.91 г. N 96 "О полномочиях органов исполнительной власти г. Москвы" и от 29.12.91 г. "О дополнительных полномочиях органов управления г. Москвы на период проведения радикальной экономической реформы" предоставление в пользование и изъятие земель в г. Москве производится постановлениями правительства Москвы на основании Генерального плана города, проектов детальной планировки, проектов планировки и застройки территории.

2. Земельные участки предоставляются предприятиям, учреждениям, организациям, ассоциациям, акционерным обществам, совместным предприятиям, другим отечественным и иностранным юридическим лицам, отечественным и иностранным гражданам:

- в пожизненное наследуемое владение гражданам Российской Федерации или группам граждан Российской Федерации, совместно владеющим жилым домом на правах собственности, с выдачей Государственного акта на право владения землей;

- в пользование (на правах аренды) юридическим лицам и гражданам, с заключением Договора аренды. Пользование землей может быть краткосрочным - до пяти лет и долгосрочным - до пятидесяти лет.

ГАРАНТ:

См. порядок предоставления в аренду участков земель г. Москвы, утвержденный решением одиннадцатой сессии Моссовета от 12 октября 1992 г.

3. Предоставление земельных участков в собственность, владение, пользование оформляется постановлениями правительства Москвы - по объектам республиканского, межрегионального, городского значения, для строительства новых и расширения (реконструкции) действующих объектов и постановлениями префектур - по объектам развития инфраструктуры административных округов - по согласованию с территориальными органами правительства Москвы при обязательном утверждении Москомархитектурой градостроительного задания со сроками его действия.

Примечание: перечень объектов, размещаемых постановлениями префектур, подлежит уточнению.

ГАРАНТ:

О разграничении полномочий между правительством Москвы и префектурами административных округов в вопросах градостроительства и регулирования землепользования см. Временное положение, утвержденное постановлением правительства Москвы от 31 марта 1992 г. N 174а

4. Предоставление земель в г. Москве производится в две стадии:

- предварительное согласование места размещения объекта (расширения, реконструкции), являющееся основанием для проведения проектно-изыскательских работ;

- предоставление земельного участка в собственность, владение, пользование (расширение производства работ), на основании утвержденного проекта.

5. Землевладение и пользование земельными участками в г. Москве являются платными. Плата за городские земли взимается в форме земельного налога или арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэра Москвы от 25 сентября 1998 г. N 980-РМ утвержден порядок определения размера арендной платы за землю в г. Москве

Примечание:

За нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном захвате земельных участков, самовольном строительстве, захламлении и загрязнении земель, порче и уничтожении плодородного слоя почвы, нарушении сроков возврата временно занимаемых земель и других случаях, предусмотренных ст. 125 Земельного кодекса РСФСР, виновные юридические лица и граждане подвергаются штрафу, налагаемому Московским земельным Комитетом (Москомземом) и его территориальными органами, и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.