Кассационное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 02 марта 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 02 марта 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Капустиной Н.И., судей областного суда Сайтбурхановой Р.Х., Кисловой Е.А. при секретаре Воронковой О.В. 02 марта 2011 года в открытом судебном заседании по докладу Сайтбурхановой Р.Х. рассмотрела дело по кассационной жалобе Лебедева В.В. на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 20 декабря 2010 года по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района" к Лебедеву В.В., Лебедевой О.В., Лебедевой Н.В. и Лебедевой Е.В. о понуждении к исполнению обязательства.

Заслушав доклад, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что Лебедеву В.В. с семьей из трёх человек (супруга - Лебедева О.В., дочери - Лебедева Е.В. и Лебедева Н.В.) на основании ордера от 16.08.1994г. N276 была предоставлена служебная трехкомнатная квартира "адрес", в которой ответчики до настоящего времени проживают и зарегистрированы.

Лебедев В.В. 13.05.2010г. получил государственный жилищный сертификат на себя и членов своей семьи - супругу и дочерей, который был реализован путем приобретения жилья в с.Тоцкое.

После приобретения жилья ответчики занимаемое служебное жилое помещение не освободили, несмотря на письменное обязательство освободить жилье в течение двух месяцев после реализации государственного жилищного сертификата.

Лебедеву В.В. 02.09.2010г. была направлена претензия о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в срок не позднее 13.09.2010г. в добровольном порядке.

Истец просил суд обязать ответчиков исполнить взятое на себя обязательство - освободить и сдать жилое помещение - квартиру "адрес" в установленном законом порядке, а также сняться с регистрационного учета.

Представитель истца Абрамова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Лебедев В.В., Лебедева О.В., Лебедева Н.В. и Лебедева Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Решением суда исковые требования были удовлетворены.

Суд постановил: обязать Лебедева В.В., Лебедеву О.В., Лебедеву Е.В., Лебедеву Н.В. исполнить взятое на себя 12.05.2010г. обязательство: освободить квартиру "адрес" путем выселения; сдать указанное жилое помещение Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района" в установленном действующим законодательством порядке; сняться с регистрационного учета по месту постоянного жительства по указанному адресу.

С указанным решением Лебедев В.В. не согласен, в кассационной жалобе он просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом он указал, что приобретенное им по государственному жилищному сертификату жилое помещение требует ремонта и для проживания не пригодно.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и правильно применил материальный закон, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", п.44,45 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006г. N153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010г.", ст.309ГК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании ордера от 16.08.1994г. N276 Лебедеву В.В. на семью из 4-х человек: его самого, его супруги Лебедевой О.В., дочерей Лебедевой Е.В., 1991 года рождения и Лебедевой Н.В., 1987 года рождения была предоставлена квартира "адрес" (л.д.16).

На основании рапорта от 08.02.2010г. Лебедев В.В. был включён в состав участников подпрограммы

"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством

" федеральной целевой программы

"Жилище

" на 2002-2010 годы" (л.д.15). 12.05.2010г. он обратился с заявлением (рапортом) к начальнику ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" о выдаче ГЖС для приобретения жилого помещения на территории Оренбургской области, а также дал обязательство после получения государственного жилищного сертификата освободить занимаемое им жилое помещение в течение двух месяцев (л.д.9, 13).

Лебедева О.В., Лебедева Е.В. и Лебедева Н.В. 12.05.2010г. дали согласие, которое было удостоверено нотариусом, на выдачу Лебедеву В.В. государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Оренбургской области. Также данные лица согласились с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата и обязались их исполнять (л.д.10-12).

Полученный Лебедевым В.В. 13.05.2010г. государственный жилищный сертификат 08.06.2010г. был им реализован путём приобретения в собственность жилого помещения в "адрес" (л.д.6.,17).

Учитывая, что Лебедев В.В. и все совместно проживающие с ним члены его семьи согласились с условиями участия в Подпрограмме, приняли обязательство в течение двух месяцев освободить и сдать служебное жилое помещение по адресу: "адрес", после приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, суд пришел к правильному выводу о том, что Лебедевы обязаны были освободить жилое помещение и сдать его в срок до 12.07.2010г.

Судом установлено, что ответчики в установленный срок после приобретения жилья занимаемое служебное жилое помещение в "адрес" не освободили, с регистрационного учета не снялись и указанное жилье не сдали.

Согласно материалам дела ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" 02.09.2010г. было направлено уведомление Лебедеву В.В. о необходимости сдачи занимаемого жилого помещения в срок не позднее 13.09.2010г. (л.д.18). Однако, как установлено судом и не оспаривалось ответчиками, указанные требования также не были исполнены.

Учитывая изложенное, принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, суд обоснованно удовлетворил исковые требования ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района".

Доводы кассационной жалобы Лебедева В.В. сводятся к тому, что он и его семья не могут выселиться из спорного жилого помещения по уважительной причине, так как приобретенное им по государственному жилищному сертификату жилое помещение не отвечает санитарным и техническим условиям, что исключает возможность проживать в нем без соответствующего ремонта. Данные доводы не являются основанием для отмены решения суда, поскольку указанное обстоятельство правового значения для разрешения спора не имеет. Обязательства в соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Более того, доказательств в подтверждение данному доводу, представлено не было.

Доводов, опровергающих выводы суда, кассационная жалоба не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 20 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лебедева В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: