Примерная форма искового заявления в суд об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков (декабрь 2024)
ГАРАНТ:
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
В [наименование суда, в который подается заявление]
Истец: [Ф. И. О.]
[дата и место рождения]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
ГАРАНТ:
если заявление подается представителем:
Представитель истца: [Ф. И. О./наименование]
адрес [для направления судебных, извещений]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения (для гражданина)]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
Ответчик: [наименование уполномоченного органа власти]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
Соответчик: [наименование оценочной организации]
адрес [вписать нужное]
ИНН [указать номер]
ОГРН [указать номер]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
ГАРАНТ:
Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.
Исковое заявление в суд
об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков
[Число, месяц, год] [наименование уполномоченного органа власти] для [федеральных/муниципальных] нужд в целях [указать цель изъятия] было принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного по адресу: [адрес], и принадлежащего мне на праве собственности (далее - земельный участок).
[Число, месяц, год] я получил от [наименование ответчика] проект соглашения об изъятии земельного участка с приложением отчета об оценке от [число, месяц, год] N [значение], выполненным [наименование оценочной организации].
Согласно п. 9 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.
Не согласившись с размером выкупной цены, [число, месяц, год] Истец направил в адрес Ответчика предложение об изменении условий соглашения, а именно об увеличении размера возмещения до [сумма цифрами и прописью] рублей. В отчете и соответственно проекте соглашения, который получил Истец от Ответчика, не были учтены убытки причиненные изъятием земельного участка: [указать, какие именно убытки не были включены в возмещение]. Таким образом, отчет Соответчика является недостоверным.
В соответствии с п. 11 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ на основании предложений указанного в п. 10 указанной статьи правообладателя изымаемой недвижимости об изменении условий соглашения об изъятии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, по согласованию с лицом, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии (при наличии такого лица), вправе изменить условия соглашения об изъятии недвижимости с учетом предложений правообладателя изымаемой недвижимости.
[Число, месяц, год] Истец получил отказ Ответчика в увеличении размера возмещения за изымаемый земельный участок.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались]
Поскольку при недостижении сторонами спорных правоотношений добровольного соглашения о выкупе выкуп производится в принудительном порядке, то единственной возможностью защиты нарушенных прав Истца, как собственника изымаемого земельного участка, является обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 56.10 Земельного кодекса РФ, статьей 20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
прошу:
1. Признать недостоверным отчёт N [значение] от [число, месяц, год], составленный [наименование соответчика], об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером [значение].
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
Примерная форма искового заявления в суд об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков
Подготовлено экспертами компании "Гарант"
Открыть документ в системе ГАРАНТ