Письмо Департамента налоговых реформ Минфина РФ от 4 октября 1996 г. N 04-03-10 "О налогообложении"

ГАРАНТ:

См. также письма Департамента налоговых реформ Минфина РФ от 17 августа 1999 г. N 04-03-10, от 13 мая 1996 г. N 04-03-11

С 1 января 2001 года исчисление и уплата налога на добавленную стоимость осуществляется в соответствии с Налоговым кодексом РФ. См. справку

В связи с вашим вопросом о порядке определения налога на добавленную стоимость при получении предприятием-заказчиком денежных средств от юридических и физических лиц по договорам о долевом участии в строительстве жилых домов Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" этим налогом облагаются обороты по реализации товаров, выполненных работ и оказанных услуг.

Полученные заказчиком согласно заключенным договорам денежные средства от предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке долевого участия на строительство объектов, в том числе жилья, являются источником целевого финансирования и налогом на добавленную стоимость не облагаются при условии, что размер денежных средств, полученных от каждого дольщика на долевое участие в строительстве, не превышает фактических затрат по строительству переданной части объекта предприятию-дольщику или физическому лицу. Суммы превышения денежных средств, полученных от предприятий-дольщиков или физических лиц в порядке долевого участия на строительство объектов, над фактическими затратами по их строительству, остающиеся в распоряжении заказчика, облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

ГАРАНТ:

См. также разъяснения Госналогслужбы РФ по отдельным вопросам, связанным с применением налогового законодательства по налогу на добавленную стоимость от 23 сентября 1993 г. N В3-04-05/150н

Начальник Департамента

А.И.Иванеев