Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 20 июля 2011 г. по делу N 33-2661/11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Шадриной Л.Е., Никодимова А.В., при секретаре Дьяконовой А.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 20 июля 2011 года кассационную жалобу представителя истца - Архипова Э.И. на решение Якутского городского суда от 27 мая 2011 года, которым по делу по иску Григорьевой Марии Васильевны к муниципальному учреждению "Департамент жилищных отношений" Городского округа "Город Якутск" об оспаривании отказа в принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях,

постановлено:

Отказать в удовлетворении иска.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителей истца Голомарева Р.И., Соловьевой Т.П., представителя ответчика Бурцева А.Д., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением общественно-жилищной комиссии Городского округа "Город Якутск" от 26 мая 2010 года Григорьевой М.В. отказано в принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Не согласившись с отказом, Григорьева М.В., указывая о том, что она является ветераном тыла и вдовой участника Великой отечественной войны, в собственности не имеет жилого помещения, не получала жилья по социальному найму, проживает в квартире дочери, которая является общей долевой собственностью дочери и двоих внуков, обратилась в суд с иском к МУ "Департамент жилищных отношений" Городского округа "Город Якутск" об оспаривании отказа в принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложении обязанности поставить её на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель истца обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение ввиду нарушения норм материального и процессуального права, а именно истица не имеет в собственности жилого помещения, в квартире дочери только зарегистрирована, является членом семьи дочери, за которой зарегистрировано право собственности на 2/5 доли квартиры, внуки членами её семьи не являются.

Изучив дело, проверив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Суд, отказывая в удовлетворении заявления Григорьевой М.В., исходил из того, что квартира, в которой она проживает и имеет право пользования в качестве члена семьи собственников жилого помещения, имеет площадь 53,9 кв.м., проживает в ней 4 человека, что соответствует учётной норме предоставления жилой площади (12 кв.м.).

Между тем такой вывод суда преждевременный.

Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Как видно из материалов дела, Григорьева М.В. не является нанимателем по договору социального найма и собственником квартиры, в которой проживает.

Квартира по ордеру была предоставлена дочери истицы - М. в 1990 году и согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 10 октября 2008 года находится в общей долевой собственности дочери истицы - М., внуков Т. и С. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25 октября 2000 г., договора дарения от 17 сентября 2008 г.

Суду следовало выяснить, была ли истица включена в ордер 1990 года, где проживала до вселения в квартиру дочери и проверить договор дарения от 17 сентября 2008 года.

Выяснение этих обстоятельств имеет существенное значение для правильного разрешения спора, а недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 362 ГПК РФ, является основанием для отмены решения суда.

А потому решение суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, устранить допущенные недостатки и в зависимости от добытых данных, дав им надлежащую оценку, разрешить спор в соответствии с законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.362 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 27 мая 2011 года по данному делу отменить и дело направить на новое судебное рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи Л.Е. Шадрина

А.В. Никодимов