Решение Королевского городского суда Московской области от 18 января 2012 г. по делу N 2-227/12

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Громовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской области к Петровскому Анатолию Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП "ЖКО" г. Юбилейного МО обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО г. Юбилейный, "адрес"

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.11.2008 г. по 30.09.2011 г. в сумме 55053,99 руб.

Учитывая, что ответчик своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняет, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 55053,99 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 1851,61 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, своего представителя с судебное заседание не направил; о рассмотрении дела, в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является нанимателем жилого помещения, общей площадью, 68,20 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Юбилейный, ул. Юбилейный, ул "адрес"

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 2005 года, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не выполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.11.2008 г. по 30.09.2011 г. в сумме 55053,99 руб.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования МУП "ЖКО" г. Юбилейного о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчика так же подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 1851,61 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской области удовлетворить.

Взыскать с Петровского Анатолия Леонидовича в пользу МУП "ЖКО" г. Юбилейного Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55053,99 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1851,61 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Э.А.Маркина

Мотивированное заочное решение составлено 20.01.2012 года.

Судья: Э.А.Марки

"данные изъяты" "данные изъяты"

Именем Российской Федерации