Решение Луховицкого районного суда Московской области от 17 апреля 2012 г. по делу N 2-288/12

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева В.А. к администрации сельского поселения Фруктовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Киселев В.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Фруктовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ....

В обоснование иска указал на то, что ... между истцом и Д. заключен договор купли-продажи квартиры. По условиям договора Д. передала истцу в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Фактически же он приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, состоящую из кухни, жилого помещения и пристройки.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, прося также внести соответствующие изменения в регистрационную запись ... от ...

Ответчик - администрация сельского поселения Фруктовское Луховицкого муниципального района ..., 3-е лицо Луховицкий филиал ГУП МО "МОБТИ" в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Заявлениями от ... ... и ... просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. С решением суда согласны (л.д. ...

С учётом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, 3-го лица.

Заслушав истца Киселева В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что Киселев В.А. приобрел в собственность квартиру, состоящую из двух комнат жилых комнат общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... (л.д. ...

... произведена государственная регистрация права Киселева В.А. на указанную выше квартиру (свидетельство о государственной регистрации права ... запись о регистрации ... л.д ...).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ... следует, что ... по указанному выше адресу, переданная истцу на основании договора купли-продажи, имеет площадь всех частей здания - ... кв.м., в том числе: помещений вспомогательного использования - ... кв.м., общая площадь жилого помещения - ... кв.м., из неё жилая - ... кв.м., подсобная - ... кв.м. (л.д. ...).

Из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: ... следует, что его площадь составляет ... кв.м. (л.д. ...

Таким образом, с учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что принадлежащее истцу на основании договора купли-продажи жилое помещение - квартира расположена в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, поскольку как следует из упомянутого межевого плана, при жилом помещении истца находятся земельный участок, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселева В.А. к администрации сельского поселения Фруктовское Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Киселевым В.А., ... года рождения, уроженцем ... право собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ..., о чём внести соответствующие изменения в регистрационную запись ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Н.А. Невмержицкая