Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 апреля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Туровской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошиной Л. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка", о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кошина Л.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

Данная квартира была предоставлена матери истицы ФИО на семью, состоящую из трех человек, в соответствии с ордером N (л.д. "данные изъяты"). Мать истицы на данный момент проживает с ней и выражает свое согласие о реализации прав дочери, что подтверждается подписью в заявлении на приватизацию (л.д. "данные изъяты").

В ДД.ММ.ГГГГ истица Кошина Л.А.. подала заявление (л.д. "данные изъяты") на приватизацию жилого помещения, таким образом, реализовав свое право на приватизацию согласно закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 о передачи в собственность данного жилого помещения ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" (Далее - Управление).

ДД.ММ.ГГГГ истицей было написано заявление на имя директора Управления о передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением в передаче занимаемым истцом жилым помещением было отказано, поскольку в Управлении отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения. Кошина Л.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Истец Кошина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления - Комаров Д.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, направил в адрес суда признание иска в пользу истицы и просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Управления.

Представитель третьего лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Российской Академии наук о месте и времени судебного разбирательства извещены, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения истицы Кошиной Л.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из копий выписки из домовой книги (л.д. "данные изъяты") Кошина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в "адрес", а потому согласно указанной выше норме закона, истица Кошина Л.А. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Кошина Л.А. обратилась с заявлением на передачу ей в собственность квартиры N в "адрес".

Из копии письма директора Управления от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты") усматривается, что договор на передачу в собственность жилого помещения - "адрес", в порядке приватизации будет заключен с Кошиной Л.А. после получения доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения.

Суд приходит к выводу о том, что не может послужить основанием для отказа истицы Кошиной Л.А.удовлетворении иска то обстоятельство, что Управлением не получена доверенность, подтверждающая полномочия вышеупомянутого на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истице Кошиной Л.А. в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Кошиной Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кошиной Л. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кошиной Л. А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Кошиной Л. А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья