Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу N 2-795/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Елиной Л.В., Елина М.А., Гавриш О.А., Антяскиной Т.А., представителя ООО "Элинком" Савельевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-795/2012 по иску Елиной Л.В., Елина М.А. к администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО "Элинком", Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и по встречному исковому заявлению Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к Елиной Л.В., Елину М.А., ООО "Элинком", администрации городского округа Электрогорск Московской области о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Елина Л.В. и Елин М.А. обратились в суд с иском к ООО "Элинком", Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире N N д. N по "адрес", ссылаясь на то, что все истцы и ответчики зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире, в настоящее время по занимаемой ими квартире имеется солидарная задолженность по оплате ЖКУ, которая составляет около "сумма" руб., стороны являются членами трех разных семей, поэтому истцы желают самостоятельно оплачивать свою долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Гавриш О.А., Антяскина Т.А., ООО "Элинком" иск признали, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Представитель администрации городского округа Электрогорск Московской области в суд не явился, письменно сообщил, что исковые требования признает.

Гавриш О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антяскина Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд со встречным исковым заявлением к Елиной Л.В., Елину М.А., ООО "Элинком", администрации городского округа Электрогорск Московской области с иском о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире N д. N по "адрес", ссылаясь на то, что все истцы и ответчики зарегистрированы и фактически проживают в указанной квартире, в настоящее время за ними значится солидарная задолженность по оплате ЖКУ, которая составляет около "сумма"., стороны являются членами трех разных семей, поэтому Гавриш О.А. и Антяскина Д.В. желают самостоятельно оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей.

Ответчики Елина Л.В., Елин М.А., ООО "Элинком" иск признали, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Представитель администрации городского округа Электрогорск Московской области в суд не явился, письменно сообщил, что исковые требования признает.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что и первоначальный, и встречный иск являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в неприватизированной квартире N дома N по "адрес", нанимателем которой является Елина Л.В., зарегистрировано 8 человек: Елина Л.В., Елин М.А., Гавриш О.А., Антяскина Т.А., а также несовершеннолетние ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время за квартирой "адрес" дома N по "адрес" числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере около "сумма".

Гавриш О.А., Елин Н.И., Елин Д.И., Антяскина Д.В., Елин В.В. и Антяскина Д.В. фактически являются бывшими членами семьи нанимателя Елиной Л.В.

Стороны признают то обстоятельство, что в настоящее время в вышеуказанной квартире проживают три семьи, которые ведут отдельное хозяйство и имеют самостоятельный бюджет: Елина Л.В. и Елин М.А.; Гавриш О.А., ФИО1. и ФИО2.; Антяскина Д.В., ФИО3. и ФИО4.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в исках, поэтому суд возлагает на администрацию городского округа Электрогорск Московской области и ООО "Элинком" обязанность заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире следующим образом: одно с Елиной Л.В. и Елиным М.А. на двух человек; второе с Гавриш О.А. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; третье с Антяскиной Д.В. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Елиной Л.В., Елина М.А. и встречные исковые требования Гавриш О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Антяскиной Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, удовлетворить:

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить три отдельных соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес":

- одно с Елиной Л.В. и Елиным М.А. на двух человек;

- второе с Гавриш О.А. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- третье с Антяскиной Т.А. на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Елину Л.В., Елина М.А. заключить с администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес" на двоих человек.

Обязать Гавриш О.А. заключить с администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес" на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Антяскину Т.А. заключить с администрацией городского округа Электрогорск Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес" на троих человек, в том числе на несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО "Элинком" на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире N дома N по ул. "адрес" представлять три отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире:

- Елиной Л.В. и Елину М.А. на двух человек;

- Гавриш О.А. на троих человек;

- Антяскиной Т.А. на троих человек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова