Решение Раменского городского суда Московской области от 03 апреля 2012 г. по делу N 2-791/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.

с участием адвоката Капуста С.В.

при секретаре судебного заседания Герасименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-791/12 по иску Гаврилиной В. А. к ТУ Росимущества в Московской области, 3-и лица: Мартышов С. А., ЗАО ПХ " "..."", Управление Росреестра в Московской области, Пономарев А. А., Генкуленко В. П., Пономарева Л. М., Спицына Е. В., Купцова А. Н. о включении доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилина В.А. первоначально обратилась с иском к ТУ Росимущества в Московской области о признании за нею права собственности на 1/6 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью "..." кв.м с кадастровым номером "номер". В обоснование требований сослалась на то, что она и "..." Мартышов С.А. являются наследниками по закону после умершей "дата" "..." ФИО1, которой помимо прочего, принадлежало имущество в виде 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером, которая была выделена ей состава земельного участка с кадастровым номером - "номер" на прошедшем "дата" общем собрании участников долевой собственности этого участка. Государственная регистрация права на выделенную земельную долю была произведена "дата" после смерти наследодателя по заявлению ее доверенного лица, который действовал, который действовал, не имея информации о ее смерти. Указанное обстоятельство послужило причиной для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на вышеназванный земельный участок. Также указала, что она и "..." являются правопреемниками "..." в совершенной ею с другими сособственниками земельного участка с кадастровым номером "номер" сделки выделения земельной доли и соответственно приобретателями образованного в результате в этой сделки земельного участка с кадастровым номером "номер" в размере 1/6 доли земельного участка. Совершение государственной регистрации выделенной земельной доли после смерти наследодателя не должно препятствовать переходу права собственности на нее в порядке наследственного правопреемства. В настоящее время она является единственным наследником к имуществу матери, поскольку "..." Мартышов С.А. отказался от наследства в ее пользу.

В ходе рассмотрения дела, Истец, не изменяя оснований иска, изменила предмет иска и просила включить 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер" в состав наследства, принадлежавшего умершей ФИО1

В настоящее судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель по доверенности адвокат Капуста С.В. иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Ответчика - ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, возражений по иску не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

3-и лица: Мартышов С.А., Пономарев А. А., Генкуленко В.П., Пономарева Л.М., Спицыны Е.В. и Купцова А.Н. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления (л.д.106-112).

3-е лицо: ЗАО ПХ " "..."" представили письменное мнение, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск оставляют на усмотрение суда (л.д.113 ).

3-е лицо: Управление Росреестра в Московской области в судебное заседание не явились, извещены

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежала 1/916 доля в праве собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер - "номер", относящийся с категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь "..." кв. м, расположен по адресу: "адрес". Свиждетелдьтство о государственной регистрации права. (л.д.9 ).

"дата" решением общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка из состава данного земельного участка была выделена в натуре в общую долевую собственность Пономарева А.А. Пономаревой Л.М., Спицыной Е.В., Генкуленко В.П., ФИО1 ( по 1/6 доле каждому) обособленная часть в виде земельного участка площадью "..." кв. м, расположенного по адресу: "адрес", западная часть кадастрового квартала. Выделенному земельному участку был присвоен кадастровый номер - "номер".

Указанные обстоятельства подтверждаются нотариально заверенной копией протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельхозпроизводства от "дата" ( л.д. 52-55), копией кадастрового паспорта (выписки из ГКН) - ( л.д. 7-8).

"дата" ФИО1 умерла, что подтверждается заверенной копией свидетельства о смерти ( л.д. 20).

Однако "дата" была произведена государственная регистрация права собственности умершей на указанную земельную долю в ЕГРП, что подтверждается Свидетельством, выданным Управлением Росреестра по Московской области ( л.д. 9).

Как следует из приобщенной к материалам дела копии наследственного дела "номер", заведенного нотариусом ФИО2 к имуществу умершей ФИО1, ее наследниками по закону, принявшими наследство являются "..." Гаврилина В.А. и "..." третье лицо Мартышов С.А. ( л.д. 17-19).

"дата" между указанными наследниками было заключено и нотариально удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества (л.д. 62), в которое 1/6 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер" включена не была, поскольку Постановлением нотариуса от "дата" было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество по причине того, что право собственности наследодателя на него было зарегистрировано органами Росреестра после его смерти ( л.д. 63).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как было указано выше, наследодателем при жизни был произведен раздел имущества - земельного участка с кадастровым номером "номер", который был произведен на общем собрании участников общей долевой собственности данного земельного участка "дата", принадлежащая ей доля вышеуказанного земельного участка была выделена в отдельную часть.

Согласно

ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу

ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии со

ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (

п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момент государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество (либо регистрация указанного права на умершее лицо, что по правовым последствиям аналогично отсутствию регистрации), перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности была произведена в то время, когда наследодатель умер, не может являться с учетом указанных выше требований закона основанием для исключения спорной земельной доли из состава наследственного имущества.

Также суд учитывает и то, что совершение государственной регистрации земельной доли наследодателя ФИО1 после ее смерти, с учетом правила

части 2 ст. 189 ГК РФ, не противоречат требованиям закона, поскольку доверенное лицо, которым было подано заявление на регистрацию права, не знало о смерти наследодателя и прекращении действия доверенности.

Таким образом, имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и включения в состав наследственного имущества, принадлежащего умершей ФИО1 1/6 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "номер".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8,12, 1112, 1152, 1162 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврилиной В. А. - удовлетворить.

Включить 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер : "номер", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общей площадью "..." кв.м, расположенный по адресу: "адрес", западная часть кадастрового квартала, в состав наследства, принадлежавшего ФИО1, "...", умершей "дата".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия.

Судья: