Решение Серпуховского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-296/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Е. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлев Е.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д. и А. обратился в суд и просит признать за Яковлевым Е. Н., и несовершеннолетними Д. и А. право общей долевой собственности (у каждого по 1/3 доли) на квартиру "номер", расположенную по адресу "адрес". Свои требования мотивирует тем, что Яковлев Е.Н. является нанимателем квартиры "номер" по адресу: "адрес", на основании договора социального найма жилого помещения "номер" от "дата". Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, он не может решить вопрос приватизации спорного помещения. Жена Яковлева Н.В. от права на приватизацию указанной квартиры отказывается.

Истец Яковлев Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отзыва по делу не представил.

Представитель ответчика - 1 отдел ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил письменное заявление о несогласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).

Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.33).

Третье лицо Яковлева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причин уважительности не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является право приватизации истцом квартиры "номер" по адресу: "адрес".

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного между 1мотделом ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны России и Яковлевым Е.Н., ему и членам его семьи: жене - Яковлевой Н.В. и сыну - А.., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнатной квартиры, общей площадью "данные изъяты" расположенное по адресу: "адрес" для проживания в нем (л.д.8).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "номер" по адресу: "адрес", зарегистрированы: истец Яковлев Е.Н., его жена Яковлева Н.В и двое несовершеннолетних детей Д. "дата" рождения и А. "дата" рождения (л.д.20).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "номер" по адресу: "адрес", не зарегистрировано (л.д.9).

Из заявления Яковлевой Н.В.усматривается, что она отказывается от права на приватизацию спорной квартиры (л.д.11)

Как видно из материалов дела, истец право на приватизацию жилья не использовал (л.д.12,14-17).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "номер" по адресу: "адрес" предоставлено Яковлеву Е.Н. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения ответчика истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

В соответствии со ст.9.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яковлевым Е. Н., Д., А. право общей собственности (у каждого по 1/3 доли) на квартиру, расположенную по адресу "адрес". Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Яковлева Е. Н. судебные расходы в сумме "данные изъяты"

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда