Решение Химкинского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего Яцык А.В. с участием

представителя заявителя Шириной О.Д.,

судебного пристава-исполнителя Федосова А.С.,

представителя заинтересованного лица Востриковой Н.Я.,

при секретаре Трусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Химки Московской области о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Химки обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя Федосова А.С. в связи с непринятием им решения об окончании исполнительного производства.

Представитель заявителя Ширина О.Д. в заявлении и в судебном заседании пояснила, что /дата/. Химкинским городским судом Московской области было вынесено решение об обязании Администрации городского округа Химки заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ с Востриковым В.И. и членами его семьи. Решение вступило в законную силу.

/дата/ Специализированным межрайонным отделом по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области было возбуждено исполнительное производство /номер/ в отношении должника Администрации г.о. Химки.

/дата/ Востриков В.И. обратился с заявлением в Администрацию г.о. Химки о заключении с ним и его членами семьи договора социального найма на жилое помещение, расположено по адресу: /адрес/ площадью "данные изъяты" кв. м. Заявление было удовлетворено, /дата/ во исполнение решения суда было издано Постановление Администрации г.о. Химки N 70 "О предоставлении жилых помещений в г. Химки" и был подготовлен договор социального найма /номер/ на изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью "данные изъяты" по адресу: /адрес/ /дата/ договор социального найма /номер/ был подписан Востриковым В.И.

В настоящее время договор социального подписан всеми сторонами и заверен соответствующим образом (в соответствии с утвержденной Постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/ типовой формой).

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229- ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Администрация г.о. Химки считает, что полностью исполнила решение Химкинского городского суда от /дата/

На основании вышеуказанных действий Администрация г.о. Химки обратилась /дата/ к судебному приставу-исполнителю Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств с заявление об окончании исполнительного производства /номер/. Однако, несмотря на указанные обстоятельства, в нарушении пп. 1 п. ст. 27 ФЗ "Об исполнительном производстве" до настоящего времени судебным приставом исполнительное производство не окончено.

Допущенная в приложении к постановлению Главы г.о. Химки ошибка в указании общей площади жилого помещения исправлена, на содержание договора социального найма жилого помещения не повлияла.

Фактическая дата заключения договора соответствует в нем указанной. Договор в первоначальной редакции был заключен между сторонами /дата/ однако, как и в решении суда, в первоначальной редакции договора не была указана общая площадь жилого помещения. В связи с этим была подготовлена новая редакция договора от /дата/ с указанием общей площади жилого помещения, которая была подписана сторонами /дата/.

В дальнейшем Востриков В.И. неоднократно вызывался в Администрацию для вручения копии договора, по вызовам не явился. Копия договора /дата/ была направлена в адрес судебного пристава-исполнителя.

Востриков В.И. с семьей в настоящее время проживает в жилом помещении, являющемся предметом договора на условиях социального найма.

Непринятие судебным приставом-исполнителем решения об окончании исполнительного производства существенно нарушает права Администрации, так как до вынесения данного решения должник обязывался к уплате исполнительского сбора, принимались меры к привлечению его к административной ответственности за нарушение законодательства об исполнительном производстве.

Судебный пристав-исполнитель Федосов А.С. полагал, что решение Химкинского городского суда от /дата/ полагает не исполненным должником в полном объеме, поскольку имеются противоречия между общей площадью предоставленного жилого помещения, указанной в постановлении Главы г.о. Химки, и указанной в договоре социального найма, кроме того, между сторонами возник спор о недействительности договора.

Представитель заинтересованного лица Вострикова Н.Я. пояснила, что Востриков В.И. и члены его семьи фактически проживают в квартире /адрес/ на условиях социального найма, при этом полагала исполнительное производство не подлежащим окончанию в связи с тем, что в постановлении Главы г.о. Химки о предоставлении квартиры была неверно указана общая площадь жилого помещения "данные изъяты" вместо правильного "данные изъяты" Данная ошибка является существенной в связи с ней возникла неопределенность в определении размера коммунальных платежей, которые по настоящее время рассчитываются из размера общим общей площади "данные изъяты" существенно завышены и повлекли возникновение спора с МП ДЕЗ ЖКУ об оплате коммунальных услуг.

Востриков В.И. и члены его семьи никаких договоров с Администрацией не заключали. Представленный должником договор /номер/ фактически подписан Востриковым В.И. /дата/, а не /дата/ как указано в договоре. С /дата/ Востриков В.И. неоднократно обращался в Администрацию с требованием о признании договора недействительным и заключении договора со строгим соблюдением требований закона. Ему не была вручена копия договора.

Договор, датированный /дата/ подписан Востриковым В.И. под влиянием обмана и на основании ст. ст. 168, 169 ГК РФ подлежит признанию недействительным. Иной редакции договора и в иные, кроме /дата/ дни, в том числе /дата/ Востриков В.И. не подписывал.

Судом установлено:

В производстве судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области находится исполнительное производство /номер/ по исполнению решения Химкинского городского суда Московской области, должником по которому является Администрация г.о. Химки. Указанным решением Администрация г.о. Химки обязана заключить с Востриковым В.И. договор социального найма жилого помещения по адресу: /адрес/ жилой площадью "данные изъяты" кв.м. Договор социального найма заключен /дата/ решение должником исполнено в полном объеме.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

/дата/. Главой г.о. Химки издано Постановление N 70, которым утверждено предоставление жилых помещений гражданам, указанным в списке. Жилищному отделу дано указание об оформлении договоров социального найма жилых помещений. Согласно представленной выписке в списке под номером /номер/ значится Востриков В.И., которому предоставлялась /адрес/ в /адрес/ Основанием для предоставления является решение Химкинского городского суда от /дата/. В списке указана общая площадь предоставляемого жилого помещения "данные изъяты" кв.м.

Представителем заявителя в судебном заседании представлено приложение к постановлению Главы г.о. Химки, в которое внесены оговоренные и заверенные Первым заместителем Главы г.о. Химки исправления, общая площадь предоставленной Вострикову В.И. квартиры указана, как "данные изъяты" кв.м.

К делу приобщена копия договора социального найма жилого помещения общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ Договор заключен /дата/., его сторонами являются муниципальное образование "Городской округ Химки Московской области" и Востриков В.И. В жилое помещение, являющееся предметом договора социального найма, в качестве членов семьи нанимателя вселены Вострикова Н.Я., Востриков А.В., Востриков Е.В. Оригинал договора обозревался в судебном заседании.

К делу приобщено составленное "данные изъяты" заявление Вострикова В.И. на имя начальника жилищного отдела Администрации г.о. Химки с требованием об устранении неточностей в договоре социального найма жилого помещения, в частности, в разделе "Предмет договора" указать общую площадь квартиры. Данное заявление свидетельствует об ознакомлении Вострикова В.И. с содержанием договора от /дата/ не позднее /дата/ а не /дата/ как утверждала его представитель и подтверждает объяснения представителя Администрации о наличии первоначальной редакции договора без указания общей площади предоставляемого жилого помещения.

/дата/ Востриковым В.И. в адрес Первого заместителя Главы Администрации направлено заявление, в котором утверждается, что фактическая дата подписания договора - /дата/. отличается от указанной в нем, в связи с чем Востриков В.И. полагал договор недействительным.

/дата/ службой судебных приставов принято заявление представителя Администрации г.о. Химки ФИО об окончании исполнительного производства.

/дата/ и /дата/ г. Первым заместителем Главы Администрации г.о. Химки в адрес судебного пристава-исполнителя направлялись заявления об окончании исполнительного производства.

В судебном заседании обозревались материалы исполнительного производства, предоставленные судебным приставом-исполнителем, исполнению подлежало требование: обязать Администрацию городского округа Химки заключить с Востриковым В.И. договор социального найма на жилое помещение - квартиру /номер/ жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную в доме /адрес/ с включением в договор всех членов семьи: жены - "данные изъяты"

Ст. 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 209 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения.

Неисполнение должником содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия влечет для последнего ответственность, предусмотренную ст. 105 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

В соответствии со ст. 47 упомянутого закона исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Об окончании исполнительного производства выносится постановление с указанием на исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, полностью или частично либо на их неисполнение.

Жилое помещение являвшееся предметом спора по гражданскому делу N 2-681/2010, рассмотренному судом, было предоставлено Вострикову В.И. и членам его семьи на основании вступившего в законную силу решения суда. Наличие в постановлении Главы г.о. Химки ошибки в указании общей площади предоставляемого помещения не дает оснований полагать решение неисполненным, изменения договора социального найма для исправления указанной ошибки не требуется, указанная в договоре площадь жилого помещения, общая и жилая, соответствует фактической.

Возражения взыскателя по исполнительному производству сводятся к оспариванию в исполнительном производстве договора по мотивам его недействительности. Разрешение спора о признании договора недействительным не является предметом рассмотрения настоящего дела, такой спор в случае предъявления соответствующего иска подлежит рассмотрению в порядке искового, а не исполнительного производства, с рассматриваемым заявлением не связан.

Мнение взыскателя о наличии оснований для признания договора социального найма жилого помещения недействительным не является препятствием для окончания исполнительного производства.

Неверное, исходя из указанной в первоначальной редакции приложения к постановлению Главы г.о. Химки общей площади квартиры "данные изъяты" кв.м., исчисление размера коммунальных платежей жилищно-эксплуатационной организацией к настоящему спору отношения не имеет, завышение размера платежей, если таковое имеется, обусловлено действиями не должника, а иного лица, так как основанием владения и пользования жилым помещением является договор социального найма. В договоре социального найма размер общей площади квартиры отражен верно.

По изложенным доводам суд находит требования, содержащиеся в исполнительном документе фактически исполненными Администрацией г.о. Химки, в связи с чем усматриваются основания для окончания исполнительного производства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Химки Московской области о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя удовлетворить.

Признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполни-тельных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Федосова А.С. по непринятию решения об окончании исполнительного производства /номер/ по исполнению решения Химкинского городского суда Московской области от /дата/.

Обязать судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Федосова А.С. окончить указанное исполнительное производство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2012 г.

Судья А.В. Яцык