Решение Химкинского городского суда Московской области от 27 апреля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 27 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре - Жупановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Останина А.Г. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-е лицо - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Останин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N по адресу: "адрес" ссылаясь на то, что по договору социального найма N от /дата/ ему и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу.

По утверждению истца, он постоянно проживает в вышеуказанной квартире и имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако, обратившись в ФГ КЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" для оформления права собственности на квартиру, получил отказ, где ему было разъяснено, что против приватизации квартиры по адресу: "адрес" не возражают.

Данный отказ, по мнению истца, не основан на законе, в связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности Российской федерации на "данные изъяты" квартиру общей площадью "данные изъяты"., жилой "данные изъяты" находящуюся по адресу: "адрес"; признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Останина А.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма жилого помещения N от /дата/ следует, что Останину А.Г. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью жилого помещения "данные изъяты"., жилой - "данные изъяты"., находящаяся по адресу: "адрес".

Согласно п. 3 договора, в указанную квартиру вселяются следующие члены семьи истца: Останина Н.Н. - жена, несовершеннолетние Останина И.А. - дочь, и Останин Д.А. - сын.

Согласно справки от /дата/, выданной Останиной Н.Н. РЭУ участок N, Останина Н.Н. и её несовершеннолетние дети Останина И.А. - дочь и Останин Д.А. - сын постоянно зарегистрированы по адресу: "адрес"

Выпиской из домовой книги от /дата/, выданной управляющей организацией ООО "ГорУправДом", подтверждено, что истец постоянно зарегистрирован один в квартире N адресу: "адрес" /дата/

Из технического паспорта, выданного ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БИТИ" Московский областной филиал от /дата/ на "данные изъяты" квартиру N N находящуюся по адресу: "адрес", следует, что указанная квартира имеет общую площадь жилого помещения "данные изъяты" жилую - "данные изъяты" вспомогательную - "данные изъяты"., площадь лоджий - "данные изъяты"

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданных УФС ГРКК по Москве, по Московской области, N от /дата/, N от /дата/, Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что истец не имеет в собственности недвижимого имущества.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. на 26.11.2002 г.) N 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовался.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Останина А.Г. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-е лицо - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, - удовлетворить.

Признать за Останиным А.Г. право собственности в порядке приватизации (бесплатно) на "данные изъяты" квартиру N N, общей площадью жилого помещения "данные изъяты"м., из нее жилой "данные изъяты"м., находящуюся по адресу: "адрес", прекратив право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: